多種經(jīng)營布點方案

多種經(jīng)營布點方案二0一二年十二月

多種經(jīng)營布點方案一、多種經(jīng)營的內(nèi)容：多種經(jīng)營主要是指在廣場商戶租賃區(qū)域以外的所有公共區(qū)域所從事的經(jīng)營活動。二、多種經(jīng)營的作用：多種經(jīng)營的作用是“點綴廣場商業(yè)氛圍是之成為經(jīng)營亮點，同時作為商場經(jīng)營品類和服務(wù)項目的功能補充”，旨在塑造廣場品牌、帶動人氣，促進(jìn)商戶銷售。三、多種經(jīng)營的類型：長期固定位（內(nèi)場扶梯下專柜、外場零售商亭）ATM機宣傳點位（內(nèi)場燈箱、道旗、吊幔、外場道旗等）內(nèi)外場臨時促銷其他（如地下停車場區(qū)域配套經(jīng)營）四、多種經(jīng)營設(shè)置原則：設(shè)置上遵循“因地制宜、合理設(shè)置”的原則互補原則。多種經(jīng)營的業(yè)態(tài)，一定是對常規(guī)業(yè)態(tài)的拾遺補缺，而不是形成惡意競爭。時尚潮流。一般情況下，多種經(jīng)營的商品，基本定位都是年輕化、時尚、前衛(wèi)。大眾化的商品不適宜作為多種經(jīng)營的業(yè)態(tài)選擇。維護(hù)購物中心整體形象原則。多種經(jīng)營點位的布局，要以不破壞購物中心的整體形象為前提。尤其不能破壞物業(yè)的完整性，損壞其形象和品質(zhì)。審美原則。多種經(jīng)營既是一種業(yè)態(tài)的補充，又是購物中心的公共空間的美化。在其外觀、形象和品味上都要有嚴(yán)格的定義和管理。少而精。多種經(jīng)營在一個購物中心里不能泛濫，只能是少而精。周期短。多種經(jīng)營一般都是臨時性的，周期短則一周，多不能超過半年。這樣做，有利于業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的趨于合理，也有利于租金的提升。五、多種經(jīng)營點位規(guī)劃4、廣告位5、ATM機6、路演7、促銷八、物業(yè)要求：多種經(jīng)營類型品類物業(yè)要求長期固定位售貨亭強電、照明電、電話、網(wǎng)絡(luò)婚紗攝影展示強電、照明電、電話、網(wǎng)絡(luò)展覽強電、照明電、電話、網(wǎng)絡(luò)宣傳點位廣告位強電刀旗、路旗等無ATM機ATM機強電、照明電、電話、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)外場臨時促銷路演區(qū)強電、照明電、電話、網(wǎng)絡(luò)促銷區(qū)強電、照明電、電話、網(wǎng)絡(luò)其他自動售貨機強電、照明電、電話、網(wǎng)絡(luò)九、日常管理多種經(jīng)營點位與業(yè)態(tài)規(guī)劃管理；多種經(jīng)營租賃價格