北京市場租賃合同

北京市場租賃合同北京市場租賃合同甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________________________為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本租賃合同，合法約定如下：第一條雙方基本信息甲方是北京市_________區(qū)（鎮(zhèn)、街道）_________社區(qū)（村委會）_________路（街、巷）_________號_________室，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_________的_________（自然人或法人），____營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，聯(lián)系電話：_________電子郵件：_________。乙方是北京市_________區(qū)（鎮(zhèn)、街道）_________社區(qū)（村委會）_________路（街、巷）_________號_________室，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_________的_________（自然人或法人），____營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，聯(lián)系電話：_________電子郵件：_________。第二條物業(yè)基本信息房屋名稱：_________________________________________房屋地址：_________________________________________房屋面積：_________平方米其他：_______________________________________________第三條各方雙方身份甲方是該房屋出租方，享有該房屋的交付及拆除權(quán)、收回租賃物的權(quán)利、負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)租賃物的權(quán)利、自行使用甲方在租賃物上的設(shè)施及設(shè)備的權(quán)利、收取租金的權(quán)利等。乙方是該房屋承租方，享有該房屋進(jìn)入及使用權(quán)、租賃物的安全保障及維修保養(yǎng)權(quán)利，租賃物的合法使用權(quán)利，終止租賃關(guān)系的權(quán)利等。第四條租賃期限本次租賃期限為_________年（月，日）至_________年（月，日），租金總額為_________元。第五條租賃保證金租賃保證金為：人民幣_________元，扣除應(yīng)付費(fèi)用后于租賃期滿后的_________天內(nèi)退還乙方。第六條租金及付款方式本合同約定的租金總額為：人民幣_________元，年度分期支付，每期支付金額為人民幣_________元。租金的支付方式為：□銀行匯款□支付寶□微信支付租金支付時間為：每年的_________年（月，日）。第七條使用租賃物1.乙方承諾使用租賃物屬于合法用途，并不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分配給第三方，亦不得改變租賃物的原有狀態(tài)和結(jié)構(gòu)；2.乙方負(fù)責(zé)租賃物品的標(biāo)準(zhǔn)使用、保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)等有關(guān)事宜；3.對甲方提供的家具與設(shè)備應(yīng)妥善保存、管理，如損壞或遺失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條強(qiáng)制執(zhí)行本合同如因任何原因終止，乙方必須于終止當(dāng)日，立即退出使用權(quán)，并將租賃物歸還至甲方處。如乙方拒不歸還，甲方有權(quán)以民事訴訟或仲裁的方式，向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴乙方的違約行為，要求終止租賃關(guān)系，并要求資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的法律強(qiáng)制執(zhí)行。第九條違約責(zé)任任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的有關(guān)規(guī)定或者法律、法規(guī)，并在合同規(guī)定的實(shí)際付款期限內(nèi)未予補(bǔ)救的，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)賠償、違約金、損失賠償?shù)?。第十條法律效力與可執(zhí)行性1.本合同受中國法律保護(hù)。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的一切糾紛，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。對于解決不了的爭端，甲方和乙方委托中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會從其仲裁