單位房改房購買合同范本

單位房改房購買合同范本單位房改房購買合同范本甲方：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：合同編號：鑒于甲方擁有一處單位房產(chǎn)，為了解決職工住房問題，現(xiàn)將該單位房產(chǎn)改為商業(yè)性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方單位房產(chǎn)名稱、地址、規(guī)劃用途：乙方購買單位房產(chǎn)名稱、地址、面積：第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方身份：房產(chǎn)所有人，合法權(quán)利人。甲方權(quán)利：擁有該單位房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)處分該單位房產(chǎn)。甲方義務(wù)：在協(xié)議約定前，該單位房產(chǎn)的建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)已經(jīng)符合法律規(guī)定的要求。2.2乙方身份：購買單位房產(chǎn)的個人。乙方權(quán)利：根據(jù)本協(xié)議約定，享有該單位房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)。乙方義務(wù)：按照協(xié)議約定支付購房款項。2.3履行方式：甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，采用一次性交清的方式。2.4期限：本協(xié)議自甲方交付乙方位于該單位房產(chǎn)的房產(chǎn)證明文件之日起生效，并有效期至乙方完成所有房款支付，并取得該單位房產(chǎn)房產(chǎn)證明文件之日止。2.5違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，將承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費用不予退回，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第三條遵守中國相關(guān)法律法規(guī)3.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因雙方違規(guī)造成第三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)4.1各方權(quán)利：甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)收回該單位房產(chǎn)，退還乙方已支付的房款及利息。乙方在協(xié)議約定期限內(nèi)支付完全部房款及利息后，取得該單位房產(chǎn)的房產(chǎn)證明文件，享有該單位房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)。4.2各方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定及時交付有關(guān)文件、證件等，并確保上述文件證件的合法、真實、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定及時繳納購房款項，在協(xié)議約定期限內(nèi)完成全部支付。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議各項條款是履行、執(zhí)行、變更、解除各方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，具有法律效力。5.2雙方自愿簽訂本協(xié)議，并且各項條款嚴(yán)格符合中國現(xiàn)行法律的規(guī)定，本協(xié)議是具有議約效力的合法協(xié)議。5.3本協(xié)議一式兩份，