永年開發(fā)區(qū)租賃合同范本

永年開發(fā)區(qū)租賃合同范本永年開發(fā)區(qū)租賃合同甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________乙方：（承租方）地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________鑒于甲方是永年開發(fā)區(qū)內的房地產開發(fā)商，乙方是一家公司/個人，意欲在永年開發(fā)區(qū)內實現(xiàn)經營活動，現(xiàn)甲方同意將位于永年開發(fā)區(qū)_______號的房產出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房產及使用1.1甲方同意將位于永年開發(fā)區(qū)_______號的房產出租給乙方。1.2該房產的使用范圍為________（記入出租合同中），乙方可以將該房產用于經營活動或其他合法用途，但不得違反國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。1.3甲方保證所出租的房產符合國家規(guī)定的相關安全、衛(wèi)生、環(huán)境、消防等方面的標準，對出租房產進行必要的維修和保養(yǎng)。第二條租金2.1乙方同意按照約定的期限和條件向甲方支付租金。2.2租金按________（月/季/年）計算，每次收取的具體金額為人民幣_______元。租金支付方式為________（記入出租合同中）。2.3租金的支付方式為乙方將租金支付到甲方指定的銀行賬戶中或其他約定方式。第三條計劃執(zhí)行期限3.1該租賃合同期限為________年/月（請根據(jù)實際情況自行填寫）。該約定可根據(jù)事先雙方的協(xié)商進行改變或更改。3.2如果乙方違反了租賃合同的規(guī)定，在不損害甲方其他權利的情況下，甲方保留提前終止本合同的權利。第四條保證金4.1在簽署本租賃合同的同時，乙方需向甲方支付保證金人民幣______元，以保證乙方按照租賃合同的約定及時交付租金，將房產保持良好狀態(tài)，并將在租賃期屆滿后按照租賃合同的約定將房產交還給甲方。4.2保證金不得作為租金使用，如果租賃期屆滿并且乙方已經全部履行了其在租賃合同中的義務，甲方需在扣除可能的房屋恢復及修復費用后，將保證金退還給乙方。第五條違約責任5.1如果乙方未按照約定時間支付租金，則應按照約定的金額支付逾期的租金并支付逾期利息，利息的計算方式為_______（利率自行填寫）。逾期超過30天，甲方有權解除合同。5.2如果乙方提前結束租賃合同，乙方需向甲方支付未到期的租金的70%作為違約金。5.3乙方違反本合同其他有關條款，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本租賃合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律及有關法規(guī)。6.2本合同的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其它事項7.1甲、乙雙方均同意遵守本合同的全部條款和條件。7.2本合同還未涉及到的事項可以雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：