房屋租賃商鋪合同精

房屋租賃商鋪合同精房屋租賃商鋪合同甲方（出租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（承租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方是該商鋪的法定所有人，并同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，雙方根據(jù)自愿、平等、協(xié)商的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物房屋基本情況1、甲方是商鋪的合法所有人，具有該商鋪的出租權(quán)；2、商鋪的具體位置及有關(guān)情況如下：商鋪名稱：__________商鋪地址：__________面積：__________第二條租賃期本合同租賃期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，共計(jì)__________個(gè)月，過期不自動(dòng)續(xù)租。第三條租金及支付方式1、租金總額為人民幣_(tái)_________元，每月租金為人民幣_(tái)_________元；2、租金支付方式為前/后付款：__________（如需付前請(qǐng)?zhí)顚憽扒案丁?，如需付后?qǐng)?zhí)顚憽昂蟾丁保?、租金支付日期為每月的__________日，在該日之前繳清當(dāng)月租金。第四條使用目的乙方承諾所租賃的商鋪用途是__________（填寫使用目的），不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、保證租賃物（商鋪）的清潔、良好狀態(tài)及基本安全；2、配備基本的日常設(shè)施，并不斷加以維護(hù)和更新；3、及時(shí)修繕租賃物中的任何損壞和維護(hù)責(zé)任；4、在租賃期滿時(shí)，返還租賃物并保證租賃物的原始狀態(tài)；5、保證乙方的安全和保護(hù)乙方的合法權(quán)益；6、在合同期內(nèi)不得隨意進(jìn)入租賃物，但在必要情況下，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方并征得其同意。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃物的清潔、良好狀態(tài)及基本安全；2、不得隨意拆改租賃物；3、不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于非法目的；4、在合同期限內(nèi)按規(guī)定使用租賃物，并承擔(dān)租賃期限內(nèi)所發(fā)生的任何費(fèi)用；5、在租賃期滿時(shí)，將租賃物返還甲方并保持良好狀態(tài)；6、積極配合甲方對(duì)租賃物的檢查、維護(hù)或修繕等措施；7、保障甲方及甲方命令工作人員進(jìn)入租賃物執(zhí)行工作的權(quán)力。第七條違約責(zé)任1、若乙方逾期未支付租金，則應(yīng)按照每月本金的__________%支付延期罰款；2、若乙方轉(zhuǎn)租或用于非法目的，則甲方有權(quán)解除本合同并進(jìn)行違約金的追償；3、由于乙方原因影響租賃物的正常使用而造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第八條法律效力及執(zhí)行性本合同條款受中國(guó)法律法規(guī)的管轄和規(guī)定。如雙方在某一條款的執(zhí)行上出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)商解決的原則，如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、本合同未涉及的其他問題，雙方應(yīng)協(xié)商處理；3、本合同的各項(xiàng)條款是符合法律要求和雙方協(xié)商的結(jié)果，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守