建設(shè)銀行造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)簡介

建設(shè)銀行工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)簡介建設(shè)銀行四川省分行建行工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)簡介●歷史悠久

工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)是伴隨著我行長期從事固定資產(chǎn)投資管理和代行財(cái)政職能而衍生和發(fā)展形成的，是獨(dú)具我行特色和優(yōu)勢的一項(xiàng)咨詢類中間業(yè)務(wù)產(chǎn)品?！駲C(jī)構(gòu)最全中國建設(shè)銀行股份有限公司是建設(shè)部批準(zhǔn)從事造價(jià)咨詢服務(wù)的唯一一家國有商業(yè)銀行，所屬36各一級分行均擁有建設(shè)部批準(zhǔn)的造價(jià)咨詢資質(zhì)認(rèn)證，機(jī)構(gòu)遍布全國各地?！袢藛T最多

四川分行現(xiàn)有造價(jià)咨詢?nèi)藛T97人（其中全國造價(jià)工程師29人）●專業(yè)技術(shù)力量最雄厚、經(jīng)驗(yàn)最豐富建行造價(jià)咨詢資質(zhì)情況建行造價(jià)咨詢資質(zhì)副本省市國資委中介機(jī)構(gòu)備選庫入圍資質(zhì)建行提供的主要造價(jià)服務(wù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目招標(biāo)階段投資估算編制項(xiàng)目施工階段項(xiàng)目竣工階段工程預(yù)算（標(biāo)底）編制施工階段全過程造價(jià)控制竣工結(jié)算審核設(shè)計(jì)概算編制工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制工程項(xiàng)目建設(shè)資金監(jiān)管服務(wù)造價(jià)咨詢服務(wù)建議●提高工程量清單準(zhǔn)確性,選擇業(yè)務(wù)滿意的施工單位

由建設(shè)銀行專業(yè)人員編制全面完善的工程量清單及預(yù)算控制價(jià)，確保每一個(gè)子目的工作內(nèi)容與工作要求表述準(zhǔn)確完整,做到分項(xiàng)不錯(cuò)不漏、不留缺口。減少施工單位中標(biāo)后調(diào)整預(yù)算的可能性。

造價(jià)咨詢服務(wù)建議●加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制

○設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析

○合同造價(jià)條款變更、管理

○預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款審核

○材料、設(shè)備價(jià)咨詢造價(jià)咨詢服務(wù)建議●提供專業(yè)結(jié)算審查服務(wù)，為業(yè)主節(jié)約更多資金

由建設(shè)銀行專業(yè)人員提供結(jié)算審查服務(wù)，在公平、公正的原則上為業(yè)主節(jié)約更多的建設(shè)資金。建行承接主要項(xiàng)目簡介●藍(lán)光房產(chǎn)藍(lán)光雍錦灣、富麗東方、紫檀山、藍(lán)光香碧歌（別墅）、東方溪谷、圣菲TOWN城、春江花月、藍(lán)光飲品●華潤置地二十四城、翡翠城五期、鳳凰城●保利公園198項(xiàng)目●深長城26#,30#地塊●中鐵集團(tuán)新川藏中鐵.新界●中信建設(shè)蜀都新邨●成都新城市廣場

●四川天姿置業(yè)

麗晶港五期建行承接主要項(xiàng)目簡介●寬窄巷子歷史文化區(qū)保護(hù)工程服務(wù)內(nèi)容：預(yù)算編制、施工階段全過程造價(jià)服務(wù)、結(jié)算審查●文殊坊歷史文化區(qū)保護(hù)工程服務(wù)內(nèi)容：預(yù)算編制、施工階段全過程造價(jià)服務(wù)、結(jié)算審查建行承接主要項(xiàng)目簡介●四川省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局中共四川省委員會(huì)1區(qū)辦公樓裝修改造工程中共四川省委辦公區(qū)東一樓（勵(lì)志樓）工程四川省人民政府辦公廳綜合樓裝飾改造工程四川省體育局辦公樓裝修改造四川省商務(wù)廳辦公樓裝修改造服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●成都興東投資公司十洪大道(三圣段）、十洪大道(洪河段）、大觀經(jīng)濟(jì)適用房1、2標(biāo)服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司水岸東里農(nóng)遷房小區(qū)工程、雙水康城拆遷遷居安置房小區(qū)工程、太平盛世農(nóng)遷房小區(qū)、新橋逸景農(nóng)遷房小區(qū)服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●成都新城西城市投資經(jīng)營中心

芙蓉水居三期一、二標(biāo)段、“學(xué)府芳鄰”三期一標(biāo)段服務(wù)內(nèi)容：工程量清單及預(yù)控價(jià)編制建行承接主要項(xiàng)目簡介●成都高原汽車工業(yè)有限公司新建廠房服務(wù)內(nèi)容：工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制●成都市江安河污水處理廠服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●浙江巨石集團(tuán)成都有限公司209項(xiàng)目、220項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●金威啤酒成都20萬升/年工程服務(wù)內(nèi)容：工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制、竣工結(jié)算建行承接主要項(xiàng)目簡介●成都威特電噴公司新建5號(hào)廠房項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制●成都云內(nèi)動(dòng)力股份有限公司整體搬遷一期工程項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●廣元啟明星鋁業(yè)廣新鋁廠服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●明達(dá)玻璃（成都）有限公司金堂遷建項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●康那香科技材料有限公司一期工程服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查建行承接主要項(xiàng)目簡介●雙流機(jī)場貨運(yùn)站服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●雙流機(jī)場5號(hào)停機(jī)坪，貨機(jī)坪A、B標(biāo)段服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●雙流機(jī)場貨運(yùn)站旁通道服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●雙流機(jī)場變電站110千伏送電線路服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●雙流機(jī)場候機(jī)樓弱電工程服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●雙流機(jī)場天然氣供氣工程A、B標(biāo)段服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●雙流機(jī)場二跑道試驗(yàn)段地基處理及土石方工程服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查建行承接主要項(xiàng)目簡介●四川大學(xué)川大基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)樓（萬級潔凈標(biāo)準(zhǔn)）服務(wù)內(nèi)容：工程量清單編制、施工階段全過程服務(wù)川大華西醫(yī)院成都生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心區(qū)公共技術(shù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●電子科技大學(xué)清水河校區(qū)體育館工程服務(wù)內(nèi)容：施工階段全過程造價(jià)服務(wù)、結(jié)算審查清水河校區(qū)游泳館工程服務(wù)內(nèi)容：施工階段全過程造價(jià)服務(wù)、結(jié)算審查清水河校區(qū)研究生、博士生樓工程服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查清水河校區(qū)風(fēng)雨棚（壁球館、健身房）工程服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查建行承接主要項(xiàng)目簡介●西華大學(xué)西華大學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（學(xué)院行政樓、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場、汽車及機(jī)械試驗(yàn)廠房、藝術(shù)學(xué)院、學(xué)生活動(dòng)中心、圖書館、游泳池及附屬等）。項(xiàng)目規(guī)模：1.47億元服務(wù)內(nèi)容：工程量清單及控制價(jià)編制●成都理工大學(xué)研究生樓、渠東學(xué)生公寓服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●成都信息工程學(xué)院風(fēng)雨操場服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院

新校區(qū)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●川北醫(yī)學(xué)院新校區(qū)教職工樓服務(wù)內(nèi)容：預(yù)算編制●攀枝花學(xué)院成都基地服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●四川省運(yùn)動(dòng)技術(shù)學(xué)院田徑系宿舍改造服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查建行承接主要項(xiàng)目簡介●四川大學(xué)華西醫(yī)院醫(yī)教樓服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●四川大學(xué)華西醫(yī)院康復(fù)樓服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●華西制藥廠異地搬遷項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：預(yù)算（標(biāo)底）編制、施工階段全過程服務(wù)、結(jié)算審查●華西制藥廠物料庫房服務(wù)內(nèi)容：工程量清單及預(yù)算控制價(jià)編制●四川制藥廠合成車間服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算審查●成都迪康制藥公司服務(wù)內(nèi)容：預(yù)算（標(biāo)底）編制●重慶迪康公司制劑車間服務(wù)內(nèi)容：預(yù)算（標(biāo)底）編制●四川禾正藥業(yè)有限公司服務(wù)內(nèi)容：預(yù)算（標(biāo)底）編制四川省物價(jià)局川價(jià)發(fā)[2008]141號(hào)文四川省物價(jià)局川價(jià)發(fā)[2008]141號(hào)文序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)（‰）≤100萬元≤500萬元≤1000萬元≤5000萬元≤1億＞1億元1投資估算投資額10.80.60.40.20.12可行性經(jīng)濟(jì)評價(jià)投資額2.52.321.71.51.33編制工程設(shè)計(jì)概算投資額1.51.31.210.80.64編制工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）工程造價(jià)3.232.82.62.325編制竣工結(jié)算工程造價(jià)3.53.232.72.526編制工程量清單或?qū)徍斯こ淘靸r(jià)43.83.63.332.77審核工程設(shè)計(jì)概算送審工程造價(jià)1.61.41.31.10.90.78審核工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）送審工程造價(jià)3.63.43.232.82.69審核竣工結(jié)算送審工程造價(jià)54.84.64.443.510鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件計(jì)算元/T1211施工階段全過程造價(jià)控制投資額1312111097(1)設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析投資額1.41.210.80.60.2四川省物價(jià)局川價(jià)發(fā)[2008]141號(hào)文序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)（‰）≤100萬元≤500萬元≤1000萬元≤5000萬元≤1億＞1億元(2)合同造價(jià)條款變更、管理投資額1.61.41.210.80.3(3)預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款審核投資額7.87.57.26.96.65.9(4)材料、設(shè)備價(jià)咨詢投資額2.21.91.61.310.612工程造價(jià)爭議鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)（%）2-313常年造價(jià)咨詢顧問每人每年30000－50000元14計(jì)時(shí)咨詢（持有注冊造價(jià)工程師、造價(jià)員資格證書人員）(1)教授級高級工程師元/日1500－2000(2)高級工程師元/日1200－1500(3)工程師元/日1000－120015造價(jià)信息咨詢(1)咨詢工程造價(jià)元/數(shù)據(jù)20－100(2)建材價(jià)格行情元/數(shù)據(jù)10-20(3)建材供求信息元/條100－400四川省物價(jià)局川價(jià)發(fā)[2008]141號(hào)文說明：一、工程量清單、工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）、竣工結(jié)算的編制及審核中的鋼筋按定額含量，若放樣另按第11項(xiàng)鋼筋抽筋計(jì)算費(fèi)用。二、差額定率累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算：如第5項(xiàng)審編制竣工結(jié)算造價(jià)為3000萬元，服務(wù)收費(fèi)計(jì)算如下：

100萬元×3.5‰=0.35萬元（500－100）萬元×3.2‰=1.28萬元（1000－500）萬元×3.0‰＝1.50萬元（3000—1000）萬元×2.7‰=5.40萬元合計(jì)8.53萬元三、編制工程量清單含預(yù)算控制價(jià)時(shí)，其收費(fèi)系數(shù)乘1.25。四、本標(biāo)準(zhǔn)是按房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程制定的，如系公路、鐵路、水、壩等土木工程，收費(fèi)應(yīng)降低50%計(jì)算。五、審核竣工結(jié)算時(shí)，所有基本審核費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)。另按審減或?qū)徳鲱~度可加收3－5%審核費(fèi)用（具體幅度由雙方在造價(jià)咨詢合同中約定），審增減率在5%以內(nèi)（含5%），由委托單位負(fù)擔(dān)審核費(fèi)用；審減率在5%以上的，5%以內(nèi)（含5%）的審核費(fèi)用由委托單位承擔(dān)，超過部分由編制單位承擔(dān)；審增部分審核費(fèi)用由編制單位承擔(dān)。六、工程造價(jià)爭議案件鑒定由具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位（暫定資質(zhì)除外）承擔(dān)，如因鑒定結(jié)論失誤造成案件重審的，經(jīng)省工程造價(jià)總站重新鑒定，確認(rèn)原結(jié)論誤差在±3%以上的，由原鑒定單位全額退回原收鑒定費(fèi)。七、施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)周期，按施工合同工期加2個(gè)月為正常服務(wù)期限；非造價(jià)咨詢單位原因造成超期服務(wù)，按以正常服務(wù)期限和服務(wù)合同約定的服務(wù)收費(fèi)計(jì)算的月均服務(wù)乘以超