建筑幕墻施工技術(shù)措施

建筑幕墻施工技術(shù)措施幕墻必須由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及安裝。承擔(dān)幕墻施工的公司應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的尺寸、要求，及地區(qū)的氣象條件、抗震要求等，首先提出設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)及結(jié)構(gòu)受力關(guān)系的荷載資料以及節(jié)點(diǎn)詳圖，經(jīng)設(shè)計(jì)院確認(rèn)后方能加工制作。土建單位應(yīng)根據(jù)幕墻公司的要求設(shè)置預(yù)埋件。有關(guān)幕墻性能說(shuō)明：1.風(fēng)壓變形性能設(shè)計(jì)時(shí)風(fēng)荷載最大標(biāo)準(zhǔn)值取1.89KN/㎡，風(fēng)荷載最大設(shè)計(jì)值為2.65KN/㎡，抗風(fēng)壓變形性能達(dá)V級(jí)。2.空氣滲透性能幕墻系統(tǒng)在開(kāi)啟和固定部分均設(shè)置密封膠條，應(yīng)用等壓原理進(jìn)行密封設(shè)計(jì)，使空氣滲透減少到最低程度，達(dá)到Ⅱ級(jí)要求，即固定部分空氣滲透量不大于0.05m3/m*h，開(kāi)啟部分空氣滲透量不大于1.5m3/m*h。3.雨水滲透性能幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用等壓原理，并設(shè)置等壓腔，減少雨水的滲漏到最小程度，使該幕墻的雨水滲漏能達(dá)到Ⅱ級(jí)要求。4.防火性能在工程設(shè)計(jì)中加設(shè)防火層，為確保質(zhì)量，可采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)防火巖棉。除了按建筑設(shè)計(jì)的防火分隔外，在水平方向以每個(gè)自然樓層作為防火分區(qū)進(jìn)行防火處理。具體做法是用1.5mm厚鍍鋅鋼板將主體和幕墻框架之間的縫隙鋪滿(mǎn)，再在其上鋪滿(mǎn)防火巖棉，確保火災(zāi)情況下樓層不會(huì)發(fā)生竄火現(xiàn)象，同時(shí)避免煙囪現(xiàn)象產(chǎn)生。5.避雷系統(tǒng)本工程幕墻應(yīng)設(shè)置防雷系統(tǒng)，所有主梁均通過(guò)連接鋼角碼與土建結(jié)構(gòu)避雷均壓環(huán)可靠地連接。幕墻設(shè)置自身的防雷均壓環(huán)（Ф10鋼筋）,每隔三層設(shè)置一道，同時(shí)幕墻也設(shè)置自身的避雷引下線(xiàn)，與均壓環(huán)牢固連接，鋼角碼與鋁合金主梁連接采用不銹鋼避雷接觸片。6.平面內(nèi)變形性能主骨架結(jié)構(gòu)采用分層懸掛，主要采用兩跨連續(xù)梁支承結(jié)構(gòu)和簡(jiǎn)支結(jié)構(gòu)，在構(gòu)造上采用螺栓與主體結(jié)構(gòu)彈性連接，使幕墻在層間位移作用下仍保持良好的性能。7.保溫性能本工程采用玻璃和鋁板，其保溫性能達(dá)到Ⅲ級(jí)。8.隔聲性能本工程采用玻璃和鋁板，其隔聲性能達(dá)到Ⅲ級(jí)。9.耐撞擊性能本工程采用玻璃和鋁板，其耐撞擊性能達(dá)到Ⅲ級(jí)。（1）施工工藝a.幕墻都是通過(guò)幕墻鋼架以主體結(jié)構(gòu)作為支承點(diǎn)，支承點(diǎn)用“M”系列預(yù)埋件形式，按設(shè)計(jì)要求在主體結(jié)構(gòu)階段施工同步逐層預(yù)埋，待主體結(jié)構(gòu)階段施工完畢，對(duì)建筑物外立面進(jìn)行統(tǒng)一測(cè)量放線(xiàn)，放線(xiàn)以一個(gè)立面為一個(gè)單位，并做好標(biāo)志，幕墻放線(xiàn)時(shí)要與其他裝飾施工密切配合。b.幕墻施工時(shí)，可按樓層和外圍腳手拆除方案劃分施工段，外圍腳手在搭設(shè)時(shí)要留有幕墻施工的工作面，幕墻按施工段施工完畢，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。c.幕墻鋼架支承在預(yù)埋件上，在結(jié)構(gòu)階段須做好隱蔽記錄，埋件四周的混凝土須密實(shí)，模板拆除后應(yīng)及時(shí)清理，并做好防銹處理。d.幕墻施工測(cè)量放線(xiàn)時(shí)，要以墻角，窗側(cè)，窗盤(pán)，窗臺(tái)作為控制點(diǎn)，標(biāo)志明顯，并做好測(cè)量放線(xiàn)復(fù)核記錄。如放線(xiàn)尺寸與幕墻圖紙尺寸有誤時(shí)，施工單位須征得原幕墻設(shè)計(jì)單位同意，調(diào)整幕墻尺寸，并做好技術(shù)核定記錄。e.幕墻鋼架與幕墻埋件聯(lián)結(jié)，應(yīng)采用鍍鋅鐵板聯(lián)結(jié)件，聯(lián)結(jié)后電焊，焊縫須清理，焊縫、鋼架須防銹處理，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。f.幕墻鋁框立柱和橫梁與鋼架聯(lián)結(jié)應(yīng)采用不銹鋼螺栓，其接觸面襯墊圈，鋁框立柱，橫梁安裝時(shí)要留有變形縫，鋁框與結(jié)構(gòu)空隙要填柔性密封材料，窗臺(tái)，鋁框下側(cè)面應(yīng)設(shè)置鋁質(zhì)止水條，防水砂漿填塞，并做好復(fù)核記錄。g.玻璃安裝前應(yīng)檢查玻璃不得有破損，采用夾絲玻璃時(shí)，玻璃四周應(yīng)防銹處理，采用涂膜玻璃，不得有劃痕，氣泡不得大于規(guī)范。玻璃四周應(yīng)磨邊處理，安裝時(shí)四周設(shè)置柔性墊塊以免振動(dòng)引起應(yīng)力集中，損壞玻璃。h.施工段完工后，幕墻施工單位應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行防滲水試驗(yàn)，總承包、監(jiān)理方、建設(shè)方認(rèn)可后，施工單位做好交付記錄，并對(duì)幕墻進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)。i.幕墻施工前，幕墻的組合材料進(jìn)場(chǎng)，施工單位應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行實(shí)物量驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括鋁材的截面尺寸，鋁材的涂膜厚度，玻璃的幾何尺寸，聯(lián)結(jié)件的幾何尺寸等，并做好驗(yàn)收記錄。（2）現(xiàn)場(chǎng)半成品運(yùn)輸、裝卸現(xiàn)場(chǎng)樓層內(nèi)根據(jù)商劃定地點(diǎn)設(shè)置倉(cāng)庫(kù)，在外加工和檢驗(yàn)合格的半成品發(fā)往工地后現(xiàn)場(chǎng)安裝，小單元結(jié)構(gòu)幕墻用半成品均采用施工井架運(yùn)輸，在工作面內(nèi)采用人工二次搬運(yùn)和安裝。（3）質(zhì)量保證措施a.幕墻須有施工資質(zhì)的施工單位施工。b.用于幕墻上所有材料必須有產(chǎn)品合作證，特殊材料須做材料測(cè)試報(bào)告的現(xiàn)場(chǎng)抽檢報(bào)告。檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目有：鋼材化學(xué)成分、鋁材化學(xué)成分、鋼化玻璃測(cè)試；結(jié)構(gòu)膠、密封膠、雙面膠、玻璃（復(fù)合鋁板）相容性測(cè)試；連接件承載力檢驗(yàn)；膨脹螺栓抗拔力實(shí)驗(yàn)；鋼材、鋁材、玻璃、復(fù)合鋁板、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、五金配件等材料進(jìn)廠(chǎng)檢驗(yàn)；鋼框架安裝檢驗(yàn)；中空玻璃組裝檢驗(yàn)；玻璃板塊加工檢驗(yàn)；鋁板板塊加工檢驗(yàn)；隱蔽工程檢驗(yàn)；雙組份結(jié)構(gòu)膠蝴蝶測(cè)試；雙組份結(jié)構(gòu)膠拉斷時(shí)間測(cè)試；雙組份結(jié)構(gòu)膠粘合—?jiǎng)冸x測(cè)試；雙組份結(jié)構(gòu)膠切裝配框測(cè)試；耐候密封膠粘合--剝離測(cè)試；水密性、氣密性、抗風(fēng)壓三項(xiàng)性能測(cè)試；層間變形性能、抗震性能檢測(cè)；防雷接地電阻測(cè)試；現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)。c.幕墻施工前，幕墻施工單位應(yīng)做好樣板，并做好幕墻的風(fēng)壓變形性能，雨水滲漏性能，空氣滲透性能，隔聲性能，保溫性能等檢測(cè)，并征得設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的認(rèn)可。d.幕墻施工單位須編制幕墻施工質(zhì)量保證計(jì)劃書(shū)，并以其為大綱指導(dǎo)幕墻施工。e.幕墻施工質(zhì)量復(fù)核驗(yàn)收是在幕墻施工單位專(zhuān)職人員自檢的基礎(chǔ)上，由總承包會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理共同復(fù)核驗(yàn)收，幕墻施工中間隱蔽驗(yàn)收和幕墻工程竣工可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)檢查驗(yàn)收，作質(zhì)量評(píng)定。（4）試驗(yàn)程序：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)玻璃幕墻的實(shí)際安裝要求,設(shè)計(jì)樣本。選用與該工程一致的材料進(jìn)行下料加工,樣本安裝在國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)中心檢測(cè)。（5）骨架安裝誤差控制：幕墻骨架安裝誤差按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，允許誤差均較行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求更嚴(yán)。骨架連接處均設(shè)置了二維或三維可調(diào)系統(tǒng)，以便校正尺寸，檢驗(yàn)合格后再加固焊接。（6）龍骨防腐處理：鋼龍骨采用Q235結(jié)構(gòu)鋼或高耐候性結(jié)構(gòu)鋼，其表面采用防銹漆兩度打底，無(wú)機(jī)防銹漆兩度罩面。（7）主體結(jié)構(gòu)保護(hù)措施：幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接盡可能利用已經(jīng)埋設(shè)的預(yù)埋件。若確實(shí)不能利用或未埋設(shè)預(yù)埋件處應(yīng)使用后置鐵件的作法，后置鐵件需鉆穿樓板，為保護(hù)主體，在鉆孔之前應(yīng)先詳細(xì)查閱土建結(jié)構(gòu)施工圖，找出鋼筋的位置后避開(kāi)鋼筋進(jìn)行鉆孔，以免損傷砼。（8）樣板墻（窗）實(shí)施方式：在圖紙確認(rèn)后，即按圖選擇一安裝單元作為觀察樣板報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，該觀察樣板應(yīng)具有典型性，能代表外墻主要材料的顏色、位置關(guān)系、層次關(guān)系、分格尺寸及比例關(guān)系。按不同的風(fēng)格分別各裝一樣板，以更真實(shí)地反映實(shí)際效果。樣板墻（窗）安裝完后，按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，從以下各方面進(jìn)行核查：分格尺寸是否與設(shè)計(jì)相符；顏色是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；結(jié)構(gòu)連接是否安全可靠，是否符合設(shè)計(jì)要求；材料規(guī)格是否正確；材料物理性能是否合格；觀感效果是否滿(mǎn)意。經(jīng)各方觀察評(píng)議后，如再調(diào)整則按以上程序進(jìn)行變更后再評(píng)議，若無(wú)異議后即可確認(rèn)封樣、定貨、采購(gòu)、安裝。（9）幕墻成品保護(hù)措施及方法1.幕墻成品保護(hù)措施：作為建筑物外裝修及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻已經(jīng)成為最終裝飾成品，故其任何部位的任何程度的損壞都將是無(wú)法彌補(bǔ)的，為確保飾面質(zhì)量，減少損耗，特制定如下成品保護(hù)措施，須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。1.1該成品保護(hù)措施貫穿從進(jìn)場(chǎng)到工程移交的全過(guò)程，參與工程施工和管理的全部人員都負(fù)有不可推卸的成品保護(hù)責(zé)任。1.2制作加工車(chē)間（含工地加工場(chǎng)）必須保證加工好的半成品在出廠(chǎng)檢驗(yàn)進(jìn)為優(yōu)等品，其表面觀感質(zhì)量及劃傷、擦傷等必須符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，所有不合規(guī)定的半成品均不得出廠(chǎng)，由質(zhì)檢部具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)出廠(chǎng)檢驗(yàn)，門(mén)衛(wèi)一律憑加蓋質(zhì)檢專(zhuān)用章和材料出廠(chǎng)放行章放行。1.3的原材料或半成品到達(dá)各工地后，由各工地材料員負(fù)責(zé)簽收，然后按照材料管理的具體規(guī)定將各材料或半成品按品種、規(guī)格分類(lèi)堆放，玻璃制品須加墊玻璃紙以防玻璃鍍膜損傷，所有均應(yīng)用木方墊好，不得直接堆放在地面上。1.4特殊材料應(yīng)根據(jù)各材料的特點(diǎn)分別存放,如結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠應(yīng)堆放在蔭涼、通風(fēng)、干燥的位置，并與其它有揮發(fā)性材料分開(kāi)堆放。1.5所有材料均應(yīng)遠(yuǎn)離火源和水源，存放的玻璃應(yīng)有避雨水的措施，若雨水淋在玻璃上應(yīng)及時(shí)用干凈的抹布擦干。1.6鋁合金豎梁在安裝進(jìn)拆除原包裝紙，一旦安裝較正固定后，應(yīng)及時(shí)用保護(hù)膜將鋁型材包好，以防濺射的砂漿腐蝕和室外雨水及污物污染。1.7采用吊船施工時(shí)吊船在定位操作和運(yùn)行過(guò)程中均應(yīng)有纜繩控制，同時(shí)在風(fēng)力超過(guò)5級(jí)時(shí)應(yīng)停止操作或采取其他加固措施，以防吊船晃動(dòng)撞壞成品。1.8電焊作業(yè)過(guò)程中須采取遮擋措施，以避免電焊火花濺射擦傷玻璃和鋁材。1.9已制作好的玻璃或鋁板板塊經(jīng)檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)方可按編號(hào)和數(shù)量運(yùn)送到各指定的樓層，在臨時(shí)堆放過(guò)程中均應(yīng)用木方或泡沫板墊開(kāi)，若當(dāng)天安裝不完需次日按著安裝時(shí)，在當(dāng)日下班時(shí)應(yīng)采取加固保護(hù)措施以防止板塊傾倒或遭到其它作業(yè)的損壞。在未檢查驗(yàn)收前不得將其保護(hù)膜拆除。1.10安裝上墻的玻璃或鋁板板塊在未檢查驗(yàn)收前不得將保護(hù)膜揭開(kāi)，除非鋁板保護(hù)膜暴露在陽(yáng)光下超過(guò)3個(gè)月。1.11有保護(hù)膜的玻璃或鋁板在膠縫處注膠時(shí)應(yīng)用手將保護(hù)膜揭開(kāi)，而不允用小刀直接在鋁板或玻璃上將保護(hù)膜劃開(kāi)，以免利器損傷鋁板面漆和玻璃鍍膜。1.12在玻璃或鋁板的全部操作過(guò)程中均須避免與鋒利和堅(jiān)硬的物品直接以一定壓強(qiáng)接觸。1.13在操作過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)砂漿或其它污物污染了玻璃或鋁板，應(yīng)及時(shí)用清水沖洗干凈，再用干抹布抹干，若沖洗不凈時(shí)，應(yīng)采用其它的中性洗潔液清洗或與生產(chǎn)廠(chǎng)商聯(lián)系，不得用酸性或堿性溶劑清洗。1.14當(dāng)飾面層材料已安裝上墻后，工地應(yīng)立即成立成品保護(hù)小組，責(zé)任到人，定人定時(shí)值班巡視，加強(qiáng)監(jiān)督。1.15施工過(guò)程中，各工地項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)主動(dòng)與甲方及其它施工單位取得聯(lián)系，爭(zhēng)取其他施工單位的積極配合，同時(shí)應(yīng)與甲方一起制定成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定和罰則，以督促各施工單位加強(qiáng)馬品保護(hù)。2.幕墻成品保護(hù)方法：2.1發(fā)送各工地的鋁型材在保護(hù)膜(紙)未拆除前或因?yàn)榘惭b只拆除端部時(shí)，應(yīng)保證保護(hù)膜(紙)的連續(xù)性和密封性，即能夠保證鋁型材不受污染，發(fā)現(xiàn)有脫落現(xiàn)象應(yīng)立即修補(bǔ)完整。2.2保護(hù)膜(紙)全部拆除后，應(yīng)按以下要求實(shí)施保護(hù)：2.2.1保護(hù)范圍為每層樓的梁底至樓面。2.2.2豎梁用塑料薄膜折“”形從內(nèi)側(cè)三面密封，兩側(cè)用膠布豎向通長(zhǎng)粘結(jié)在侶型材上，兩端口用膠布橫向密封，并在中間每隔不超過(guò)50CM用膠布橫向一圈以繃緊薄膜，橫向密封或繃緊的膠布應(yīng)搭接在豎向膠布上。2.2.3橫梁保護(hù)原理同豎梁,同樣要在兩端密封和中間繃緊，且豎梁與橫梁交接處須用余碎薄膜密封嚴(yán)實(shí)。2.2.4通長(zhǎng)膠布粘結(jié)時(shí)應(yīng)緊靠邊框，但不得粘于框面或板塊內(nèi)側(cè)面上，且膠布粘于鋁型材和薄膜上的比例約為1:1。2.2.5無(wú)論橫梁扣板蓋上與否，都應(yīng)按上述要求采取保護(hù)措施，塑料薄膜應(yīng)按實(shí)際尺寸工地現(xiàn)場(chǎng)裁割，不得浪費(fèi)。2.3在底層、樓梯口和易遭受污染或損壞的部位，除對(duì)鋁龍骨采取保護(hù)措施外，還必須用大張的薄膜將整面幕墻封閉，但有通風(fēng)要求的開(kāi)啟窗或百頁(yè)窗可除外。2.4塑料薄膜的使用無(wú)特殊需要時(shí)，只用一層實(shí)施保護(hù)，發(fā)現(xiàn)破損或脫落應(yīng)隨時(shí)修補(bǔ)。2.5應(yīng)在幕墻保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)張貼警示標(biāo)語(yǔ)(每開(kāi)間至少一處)，嚴(yán)禁在幕或格墻上涂畫(huà)。2.6幕墻成品保護(hù)應(yīng)一直延續(xù)到施工結(jié)束，并應(yīng)業(yè)主的要求予以拆除，但必須辦理幕墻成品保護(hù)責(zé)任移交書(shū)。5.1.1施工主要節(jié)點(diǎn)控制本工程總工期：517天。包括二次精裝修、暖通、弱電、幕墻等全部?jī)?nèi)容工期和室外工程工期90天。按照總的施工部署已劃分的施工區(qū)域，即根據(jù)本工程由生產(chǎn)車(chē)間和科研開(kāi)發(fā)中心二部分組成，且規(guī)模基本相當(dāng)?shù)奶攸c(diǎn)，將工程劃分為南北二個(gè)施工區(qū)域。并以這二個(gè)施工區(qū)域，分別設(shè)置二條關(guān)鍵線(xiàn)路。基礎(chǔ)施工原則上先施工落深這部分的地下室，后施工淺這部分的地下室和無(wú)地下室這部分的承臺(tái)地梁。由于設(shè)計(jì)已設(shè)置了后澆帶，加上面廣，所以在施工落深這部分地下室的同時(shí)，可按排施工與地下室無(wú)牽連這部分的承臺(tái)地梁基礎(chǔ)。地下室及基礎(chǔ)南區(qū)為82天、北區(qū)為73天完成。上部主體結(jié)構(gòu)在南北二個(gè)施工區(qū)域中，按照設(shè)計(jì)設(shè)置的后澆帶位置，在每個(gè)施工區(qū)域再劃分A、B、C、D四個(gè)施工小區(qū)域，相位組織三支作業(yè)班組同時(shí)流水施工，上部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在105天內(nèi)完成。鋼結(jié)構(gòu)吊裝及屋面板安裝南區(qū)四層結(jié)構(gòu)完成后即可插入進(jìn)行，需用140天，北區(qū)需用120天。為了確保如期交工，在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收可分層進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，可穿插進(jìn)行粗裝飾，以確保工期。室內(nèi)外裝飾按排六個(gè)月，精裝飾四個(gè)月（與粗裝飾搭接二個(gè)月）。室外工程安排3個(gè)月完成。詳見(jiàn)附頁(yè)施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。5.1.2確保工程進(jìn)度的技術(shù)措施為確保工程進(jìn)度，混凝土采用商品混凝土，投入六臺(tái)混凝土輸送泵（其中備用二臺(tái)），直接將混凝土輸送至作業(yè)面。在基礎(chǔ)施工時(shí)，安裝塔式起重機(jī)，以提高基礎(chǔ)的施工效率。模板均采用九夾板或竹膠板大模板，既有利于提高質(zhì)量，也有利于加快進(jìn)度。主體結(jié)構(gòu)分層進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，為裝飾施工提早插入創(chuàng)造條件。室外裝飾結(jié)束后，即開(kāi)始室外工程和道路的施工。在工程掃尾階段，及時(shí)做好工程技術(shù)資料的整理，進(jìn)行工程的初驗(yàn)，確保工程在2003年10月30日如期竣工。5.1.3確保工程進(jìn)度的組織措施（1）組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，落實(shí)管理崗位的職責(zé)。建立各工種專(zhuān)人負(fù)責(zé)，既分工又協(xié)作的有機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全過(guò)程控制，并進(jìn)行考核。（2）將本工程列為公司的一號(hào)重點(diǎn)管理項(xiàng)目。公司領(lǐng)導(dǎo)及各有關(guān)處室，全力以赴，圍繞工程運(yùn)轉(zhuǎn)，每月對(duì)本工程進(jìn)行一次大檢查，對(duì)資金、物資、設(shè)備、勞動(dòng)力、技術(shù)配合和質(zhì)量管理，作全力支持，確保滿(mǎn)足各施工階段的需要。（3）建立工程協(xié)調(diào)會(huì)制度，加強(qiáng)總承包與各專(zhuān)業(yè)分包單位的配合和協(xié)調(diào)，及時(shí)同有關(guān)分包單位互通信息，掌握施工動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)工種之間的工作，注意后續(xù)工序的準(zhǔn)備，布置工序之間的交接，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。各專(zhuān)業(yè)分包單位要根據(jù)總承包的施工進(jìn)度計(jì)劃編制實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，經(jīng)總承包單位綜合平衡并確認(rèn)后付諸實(shí)施。經(jīng)常和定期檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)和管理工作進(jìn)展。（4）強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)責(zé)、權(quán)、利。對(duì)各道工序嚴(yán)格把關(guān)，避免返工。項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部實(shí)行部位考核制度，針對(duì)各施工工序的實(shí)際進(jìn)度，結(jié)合各崗位人員的工作實(shí)績(jī)進(jìn)行獎(jiǎng)罰；同樣，對(duì)各作業(yè)班組實(shí)行工程進(jìn)度部位考核，保質(zhì)按期完成計(jì)劃進(jìn)度部位的給予獎(jiǎng)勵(lì)，反之則進(jìn)行罰款。通過(guò)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)管理人員和作業(yè)班組的生產(chǎn)積極性，以確保工程進(jìn)度計(jì)劃的嚴(yán)肅性。5.1.4確保工程進(jìn)度的管理措施（1）根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制各時(shí)期較為詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括年度、季度和月進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)月計(jì)劃編制每周作業(yè)計(jì)劃，用來(lái)向各作業(yè)班組下達(dá)任務(wù)。每周召開(kāi)一次平衡調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決勞動(dòng)力、施工材料、設(shè)備調(diào)度、成品加工品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等問(wèn)題，通過(guò)周計(jì)劃保證月計(jì)劃，通過(guò)月計(jì)劃保證季度計(jì)劃，從而確保工程總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）緊緊抓住施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵線(xiàn)路上各分項(xiàng)工作的施工周期，及時(shí)完成關(guān)鍵線(xiàn)路上的工作。對(duì)位于非關(guān)鍵線(xiàn)路上的工作，往往有若干機(jī)動(dòng)時(shí)間即時(shí)差。在工作完成日期適當(dāng)挪動(dòng)不影響計(jì)劃工期的前提下，合理利用這些時(shí)差，可以更有利地安排施工機(jī)械和勞動(dòng)力的流水施工、減少窩工、提高工效。（3）編制各時(shí)期各種材料貨源供應(yīng)量計(jì)劃。及時(shí)了解材料、設(shè)備供應(yīng)動(dòng)態(tài)，對(duì)缺口物資要做到心中有數(shù)，并積極協(xié)調(diào)調(diào)劑，對(duì)于需外加工的構(gòu)配件，市場(chǎng)上緊俏的材料和配件，應(yīng)估計(jì)定貨、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)間，提前編制和落實(shí)各類(lèi)貨源供應(yīng)量計(jì)劃。如對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時(shí)，要提出調(diào)整局部進(jìn)度計(jì)劃和有效的補(bǔ)救措施，使總進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施。（4）精心組織、科學(xué)施工。根據(jù)劃分的施工區(qū)域，合理平衡和安排勞動(dòng)力，組織各工種的穿插和搭接，組織平行流水、立體交叉作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)分次進(jìn)行中間驗(yàn)收，以利于裝飾施工及時(shí)插入。（5）土建掃尾階段，組織混合班組，分層分區(qū)做好裝飾掃尾工作?？⒐で敖M織一次初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不足之處及時(shí)更改，確保竣工驗(yàn)收一次通過(guò)。各類(lèi)技術(shù)資料在掃尾工作前10天開(kāi)始整理、匯總，并盡早提交質(zhì)檢站審核。（6）實(shí)行彈性工作時(shí)間，主導(dǎo)工序的工種要組織必要的加班加點(diǎn),作業(yè)班組二班輪換，延長(zhǎng)工程整體作業(yè)時(shí)間。在春節(jié)、雙搶期間，做好一線(xiàn)工人留崗的思想工作，保證有足夠的工人上班，妥善安排施工時(shí)間，搞好后勤供應(yīng)工作，并在經(jīng)濟(jì)上給予一定的補(bǔ)貼，使施工不間斷地連續(xù)進(jìn)行。（7）做好雨天及其它惡劣氣候的施工后備工作，合理安排、穿插室內(nèi)、室外工程的施工。（8）在工程施工中與建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等保持經(jīng)常性的聯(lián)系，以便及時(shí)將信息反饋回項(xiàng)目部，下達(dá)落實(shí)到各作業(yè)點(diǎn)和作業(yè)組。5.1.5確保工程進(jìn)度的設(shè)備與技術(shù)投入（1）投入充足的施工機(jī)械，配備八臺(tái)塔吊，以及其它垂直運(yùn)輸設(shè)備；混凝土采用商品混凝土，并通過(guò)輸送泵直接送達(dá)作業(yè)面，為加快結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度，為工程整體如期竣工創(chuàng)造良好的條件。（2）結(jié)構(gòu)模板采用膠合板為面板的工具式模板，鋼筋采用閃光對(duì)焊和電渣壓力焊技術(shù)，在保證質(zhì)量的前提下，對(duì)加快工程進(jìn)度起到了積極的作用。（3）現(xiàn)場(chǎng)配備柴油發(fā)電機(jī)，在出現(xiàn)停電的突發(fā)情況下能提供200KW的用電量。（4）積極采用有利于保證質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的新技術(shù)、新工藝、新材料。（5）應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程進(jìn)度管理。利用計(jì)算機(jī)制作網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，根據(jù)施工過(guò)程中的實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工安排，對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)智能化管理，真正起到指導(dǎo)施工作業(yè)的作用。5.1.6確保工程進(jìn)度對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位管理5.1.6.1對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位管理總則1. 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)總承包與建設(shè)單位簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個(gè)總承包施工管理全過(guò)程中去，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。2. 按合同規(guī)定的承包施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，總承包編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)后，進(jìn)行實(shí)施。