深圳房產(chǎn)租賃合同

第頁共頁深圳房產(chǎn)租賃合同甲方(出租人):身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方(承租人):身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是深圳市合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出租其擁有的房產(chǎn)給乙方居住，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：租賃房產(chǎn)地址：深圳市——————街道——————小區(qū)——————棟——————單元——————號(hào)建筑面積：————————平方米戶型：————————裝修情況：————————使用權(quán)歸屬：————————周邊配套設(shè)施：————————第二條租賃期限2.1租賃起始日期：年月日2.2租賃終止日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣————————元，大寫————————3.2租金支付方式：乙方于每個(gè)月的—日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1甲方收到乙方的押金人民幣————————元，用于保證乙方按時(shí)支付租金、按照合同約定履行義務(wù)以及保護(hù)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備不受損壞。4.2租賃期滿后，乙方?jīng)]有違約情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第五條房租調(diào)整和付款方式5.1租金調(diào)整:租金調(diào)整以不高于改公寓所在地區(qū)市場(chǎng)租金水平為原則，雙方友好協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2租金支付方式：租金按月支付，乙方每月在租金的**日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條居住規(guī)定6.1乙方在租賃期間內(nèi)只能將房產(chǎn)用于居住和辦公，并且不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，保持良好的居民素質(zhì)，并不得干擾其他鄰居的正常生活和工作。6.3乙方應(yīng)當(dāng)自覺愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。6.4乙方須保持房產(chǎn)清潔衛(wèi)生，妥善使用房產(chǎn)電器設(shè)備，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。6.5乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金，以每天合同租金的百分之三計(jì)算，直至乙方支付滯納金為止。7.2如乙方違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即搬離房產(chǎn)，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。8.2本合同的簽訂、履行和解釋等一切事宜，如發(fā)生爭(zhēng)議，可由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定管轄法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同同時(shí)締結(jié)房屋租賃合同，具有同等法律