租房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁租房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文租房租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：為了保障雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本租賃協(xié)議。第一章：租賃物及租賃期限第一條合同標(biāo)的：甲方同意將下述房屋出租給乙方，租賃房屋的基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋規(guī)格及面積：3.房屋用途：乙方承租用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。4.房屋配套設(shè)施及現(xiàn)狀：（如有）第二條租賃期限：本次租賃起始日期為________年___月___日，終止日期為__________年___月___日，總計租賃期為____個月/年。第三條租賃方式：整租/合租（刪除不適用者）第四條租金和支付方式：1.本租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）______元整。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日或約定的支付日期將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的1%向甲方支付滯納金。第二章：權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證提供的房屋符合國家、地方的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，房屋的主要結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施完好，可以達(dá)到正常使用需要。2.甲方應(yīng)在乙方搬入前，對房屋進(jìn)行徹底清潔，并保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.甲方有權(quán)向乙方收取押金，作為保障房屋設(shè)施設(shè)備的損壞、滯納金以及其他違約行為的違約金。4.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限屆滿前一個月提前通知乙方續(xù)租意向，乙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)確定是否續(xù)租，否則視為不續(xù)租。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)充分使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照約定時間和方式按時支付租金，并在每次支付租金時向甲方準(zhǔn)確提供聯(lián)系方式。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，應(yīng)承擔(dān)維修/賠償責(zé)任。4.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，或以其他形式擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第七條房屋的保養(yǎng)與維修：1.在租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施故障等非乙方過錯原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修日常損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如甲方需要進(jìn)行大規(guī)模維修，應(yīng)提前30日通知乙方，并進(jìn)一步協(xié)商有關(guān)維修安排和費用承擔(dān)。第三章：違約責(zé)任第八條甲方違約責(zé)任：1.甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供房屋的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方按照合同約定退還已支付的租金和押金。2.若甲方擅自收回房屋、改變租賃用途或吊銷業(yè)主權(quán)益，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方按照合同約定退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約金。第九條乙方違約責(zé)任：1.乙方未按照本協(xié)議約定時間和方式支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付相應(yīng)租金的2%作為違約金。2.乙方未經(jīng)甲方許可擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的期限內(nèi)退還房屋的，應(yīng)以每日應(yīng)付租金的2%向甲方支付滯納金。第四章：其他條款第十條押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）_______元整。2.租賃期屆滿且乙方無拖欠租金、未違反租賃合同的其他情況，則甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還押金給乙方。第十一條合同的變更與解除：1.任何一方欲變更或解除本合同應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更或解除。2.雙方一致同意變更或解除本合同后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十二條糾紛解決：本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條附則：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。甲方（出租方）：