土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)的權(quán)益和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓的土地信息1.權(quán)屬人：土地權(quán)證號(hào)：2.土地位置和面積：3.用途：4.備案情況：5.其他土地相關(guān)信息：二、轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)不存在糾紛，為確定無誤的權(quán)利狀況，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的土地權(quán)屬資料和證明文件。2.本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)與乙方一同到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照乙方的需求提供土地權(quán)屬證明等相應(yīng)的文件和資料。4.甲方應(yīng)能保證土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)可以順利轉(zhuǎn)讓給乙方，并在土地行政主管部門辦理過戶手續(xù)后將土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)證書交付給乙方。5.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式1.雙方一致同意的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整。2.支付方式和時(shí)間安排：（1）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的________%作為訂金，共計(jì)人民幣_(tái)________元。（2）乙方需在完成土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)的過戶手續(xù)后支付余款，共計(jì)人民幣_(tái)________元。四、違約責(zé)任1.若甲方故意提供虛假資料，隱瞞重要信息，導(dǎo)致土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)無法過戶給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，并無條件退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.若乙方未按本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行、解釋、爭(zhēng)議和糾紛的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地行政主管部門或人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在土地行政主管部門辦理過戶手續(xù)后完成。（以下無正文，為簽署頁）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）簽字：_______________簽字：_______