房屋租賃合同的有哪些

房屋租賃合同的有哪些房屋租賃合同甲方（出租人）：_______________身份證號(hào)碼：__________地址：_______________電話(huà)：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號(hào)碼：__________地址：_______________電話(huà)：_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于：_____________，內(nèi)部情況圖見(jiàn)附件一（若有）。二、租賃期限該房屋的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日，則租賃期限至______年/月/日止。如果乙方在租賃期滿(mǎn)前需續(xù)租，乙方與甲方需按協(xié)商后的租金和租賃期限簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.月租金為_(kāi)_______元，為（大寫(xiě)）____________元，包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方需在每月的指定時(shí)間內(nèi)支付房屋租金，具體時(shí)間為_(kāi)_____________，支付方式為_(kāi)_____________。3.乙方無(wú)權(quán)將房租以任何形式向他人轉(zhuǎn)移或支付；如乙方未能按期支付房租，須承擔(dān)滯納金及其它付款方面的費(fèi)用。4.甲方有權(quán)利在必要時(shí)協(xié)商調(diào)整房屋租金，如甲方有改變租金的要求時(shí)，需在_______天前通知乙方，如乙方不同意新的租金，有權(quán)在租賃期結(jié)束后選擇不續(xù)租。四、履行方式1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，向乙方提供合法、無(wú)瑕疵的房屋使用證明及有關(guān)證件。2.乙方應(yīng)該按照協(xié)議支付房屋租金，不得擅自減免或拖欠。3.乙方有權(quán)利對(duì)房屋及其現(xiàn)有的設(shè)備、家具進(jìn)行檢查并提出意見(jiàn)，甲方須及時(shí)處理。4.乙方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但必須經(jīng)過(guò)甲方同意，并進(jìn)行記錄（裝修類(lèi)型、時(shí)間、方式等），離開(kāi)時(shí)必須還原房屋原樣。五、違約責(zé)任1.由于甲方的原因，造成房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的代替房屋住所，或退還已支付的租金及其它已支付的費(fèi)用。2.如果乙方未能按期支付房租，甲方有權(quán)利解除協(xié)議，收回房屋并保留已收到的租金和保證金，不退還任何款項(xiàng)，同時(shí)乙方也需承擔(dān)違約金。3.若甲方未能在租賃期結(jié)束后將房屋交付乙方，甲方需賠償乙方損失的費(fèi)用，并盡快向乙方提供替代房屋。4.如因乙方原因影響房屋租賃，需要乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是合法有效的合同，雙方保證在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)利。2.如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由有關(guān)部門(mén)司法解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自____________年__月__日生效。以上內(nèi)容是____________人