貴陽商品房買賣合同范本

貴陽商品房買賣合同范本貴陽商品房買賣合同范本甲方：（賣方名稱）：_____________________________________________________（法定代表人）：___________________________________________________（聯(lián)系地址）：_____________________________________________________（聯(lián)系電話）：_____________________________________________________乙方：（買方名稱）：_____________________________________________________（法定代表人）：___________________________________________________（聯(lián)系地址）：_____________________________________________________（聯(lián)系電話）：_____________________________________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)出售，并且乙方經(jīng)合法途徑得知該物業(yè)的出售信息，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。本合同內(nèi)容一經(jīng)雙方簽訂、蓋章并生效，具有合同法律效力。第一條成交物業(yè)（1）物業(yè)名稱、地址：_________________________________________________（2）房屋使用面積：___________________________________________________（3）產(chǎn)權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________________（4）房屋用途：_______________________________________________________（5）土地使用權(quán)證號：_______________________________________________第二條買賣價(jià)格及付款方式1.本次買賣的物業(yè)價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）_________________元（大寫：_______________________元）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋交易款項(xiàng)的定金（不少于總價(jià)的百分之二十），并與甲方簽訂對應(yīng)的房屋交易定金協(xié)議書。買方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日期前將全部房屋交易款項(xiàng)支付給甲方。3.甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付日期前將該物業(yè)移交給乙方，并將產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證移交給乙方，由乙方辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方承擔(dān)房屋交付的費(fèi)用及稅金。第三條交付物業(yè)及交付日期1.甲方應(yīng)在本合同規(guī)定交付日期之前，將該物業(yè)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方交付該物業(yè)的同時(shí)付清全部房屋交易款項(xiàng)。3.物業(yè)移交后，如意外狀況發(fā)生，導(dǎo)致物業(yè)不能達(dá)到預(yù)期用途，賣方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任并退還買方已支付的全部房屋交易款項(xiàng)。第四條其他費(fèi)用1.物業(yè)價(jià)款、物業(yè)交付后的物業(yè)使用稅、物業(yè)維修費(fèi)等費(fèi)用均由買方承擔(dān)。2.物業(yè)的過戶、公證、稅費(fèi)、管理費(fèi)等由雙方各自承擔(dān)。第五條傭金等相關(guān)約定1.本合同未涉及其他條款的傭金相關(guān)約定，如需涉及可單獨(dú)簽署傭金協(xié)議書。第六條保證和承諾1.甲方保證，所售房屋已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)，不存在第三方占用或質(zhì)押等財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛，其行為不存在侵犯他人合法權(quán)益的情形。2.乙方保證，所購買物業(yè)使用為非法用途，如有違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的行為，乙方須承擔(dān)全部法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.本合同生效后，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償另一方由此所遭受的損失。2.本合同履行過程中，如任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反了本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)立即書面通知違約方，并保留追究責(zé)任的權(quán)利。第八條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.若本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)由協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可以向有相應(yīng)合法證照的仲裁機(jī)構(gòu)（或人民法院）提起仲裁（或訴訟）。第九條合同附則1.本合同至雙方簽字蓋章生效，具有合同法律效力，并應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)及其他規(guī)章制度。2.內(nèi)容未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽章：_________________________乙方簽章：_________________________日期：_______