公司房屋租賃合同范例

公司房屋租賃合同范例公司房屋租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有下列房屋：地址：建筑面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃期限本合同租賃期限為__年__月__日起至__年__月__日止。第二條租金及付款方式1、租金：本房屋的月租金為人民幣_(tái)_元（大寫）。2、支付方式：乙方按月支付租金，于每月的__日前支付當(dāng)月租金。乙方每次支付租金時(shí)，應(yīng)在房屋租賃合同約定的收款賬戶中存入租金且不得有任何退換。第三條保證金1、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為保證金，保證金用途為保證租賃期履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)和賠償甲方因租賃期內(nèi)乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、本合同履行期間，保證金不得與租金相抵扣。3、本合同履行完畢并經(jīng)雙方確認(rèn)乙方已履行本合同的所有義務(wù)后，保證金應(yīng)當(dāng)退還乙方，扣除因乙方違反本合同而需賠償甲方的損失后的剩余金額。第四條房屋使用1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租賃期限規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房屋，自行使用，不得轉(zhuǎn)租、出借、抵押等。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋并遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3、乙方對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保按要求使用，并在租賃期滿或者合同解除時(shí)按照約定交還房屋。4、甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋是否被妥善使用。如發(fā)現(xiàn)乙方在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為或者存在物品妨礙房屋正常使用、違反相關(guān)規(guī)定、違反合同等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者解除合同、終止履行本合同。第五條違約責(zé)任1、如果乙方在租賃期內(nèi)未按約定時(shí)間交付租金的，則應(yīng)將租金補(bǔ)交后加付逾期違約金；如果逾期仍未補(bǔ)交租金超過三個(gè)月及以上的，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)立即停止使用房屋。2、乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并在返還房屋時(shí)賠償由此給甲方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方違反本合同相關(guān)條款的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同變更和解除1、任何一方有變更和解除合同的事宜，均應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面草約并辦理相關(guān)手續(xù)。2、本合同期滿后，如果甲乙雙方在沒有變更或解除合同的情況下，未能提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)訂合同或不續(xù)訂合同，則視為雙方自愿解除本合同。第七條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同在簽署后生效，但必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)、簽字、加蓋公章后才具有法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽字、蓋章后生效。3、本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。甲方：乙方：簽名（蓋章）：