的公司辦公室租房合同

的公司辦公室租房合同公司辦公室租賃合同合同編號：XXXXX甲方（出租方）：公司名稱：XXXXX地址：XXXXX法定代表人/經(jīng)營負(fù)責(zé)人：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租方）：公司名稱：XXXXX地址：XXXXX法定代表人/經(jīng)營負(fù)責(zé)人：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX鑒于甲方同意將位于XXXXX的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義租賃物：租賃的辦公室，包括但不限于房間、家具、設(shè)備以及其他相關(guān)物品。租期：自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)XX個(gè)月。租金：每月租金為XXXX元，共計(jì)XXXX元。租金須在每月的XX日前一次性支付。保證金：乙方應(yīng)在合同簽署之日前，將XX元作為保證金支付給甲方，并在租期結(jié)束后返還給乙方。第二條租賃物的使用1、甲方承諾乙方所租賃的辦公室房屋產(chǎn)權(quán)合法，且未發(fā)生任何抵押、質(zhì)押、查封等情況。2、租賃物為乙方合法經(jīng)營辦公所需，乙方有權(quán)使用租賃物從事相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得用于違法活動(dòng)。3、乙方有義務(wù)合理使用租賃物，妥善保管租賃物，避免損壞或丟失。4、乙方不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修。第三條租金與付款1、乙方應(yīng)當(dāng)按照合約約定按時(shí)、足額繳納租金，不得擅自延遲支付租金。2、乙方延遲繳納租金的，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，并支付滯納金。3、乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫付款憑證，并通過指定的賬號，按月繳納租金。4、乙方不得借任何理由拖欠租金。第四條管理和維護(hù)1、甲方有義務(wù)保證租賃物處于正常的運(yùn)營狀態(tài)，且對于家具、設(shè)備等日常設(shè)備壞損進(jìn)行維護(hù)和修理。2、乙方須保持租賃物環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，保證租賃物良好的維修和維護(hù)。3、如因乙方過錯(cuò)，致使租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。第五條違約責(zé)任1、如一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失或增加費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、違約的一方應(yīng)當(dāng)在收到對方書面通知后，立即改正違約行為，對因違約引起的費(fèi)用和損失應(yīng)當(dāng)賠償。第六條協(xié)議的終止與解除1、租賃期屆滿后，協(xié)議自動(dòng)終止。2、如一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議未能正常履行，守約方有權(quán)要求解除合約，并可對違約方要求承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，需在解除前一個(gè)月書面通知甲方，并在通知書中表明相應(yīng)的理由。第七條法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)及一般商業(yè)慣例。第八條管轄與仲裁本合同的履行、解釋、變更和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)程進(jìn)行仲裁。第九條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：