住宅樓房出租合同

住宅樓房出租合同住宅樓房出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，甲、乙雙方自愿訂立本《住宅樓房出租合同》（以下簡稱“合同”）并共同遵照執(zhí)行。第一條出租房屋基本情況甲方擁有出租房屋的全部合法使用權(quán)。租賃房屋位于（地址），面積為（平方米），房屋格局為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），租賃用途為（居住、辦公或其他）。第二條租金及付款方式1.租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）(數(shù)字)元/月，乙方應(yīng)在每月的（幾日）前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按月向甲方繳納租金，不得拖欠。如果乙方在租金到期未付款的，甲方有權(quán)催促乙方支付租金，同時甲方有權(quán)按照法律規(guī)定采取追繳、起訴等合法方式進(jìn)行維權(quán)。3.乙方通過銀行、支付寶、微信、現(xiàn)金等方式將應(yīng)付租金支付至甲方的賬戶，甲方無權(quán)指定乙方的支付方式。第三條房屋交付及維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)將房屋清潔干凈后并將房屋的交付給乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對房屋的交付當(dāng)面進(jìn)行查驗(yàn)。2.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持房屋及房屋附屬設(shè)施的正常使用狀況，如遇房屋附屬設(shè)施損壞需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行修繕。3.乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋及房屋附屬設(shè)施的使用，禁止進(jìn)行違法活動或者干擾他人正常生活秩序的活動。若因乙方使用房屋或者房屋附屬設(shè)施不當(dāng)造成損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條租賃期限租賃期間為（幾年/幾個月/幾日）自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。租賃期屆滿時，若乙方要求續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時約定。2.除本合同另有規(guī)定外，因一方違約，給對方造成損失的，另一方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他1.未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式（幾）份，甲、乙雙方各執(zhí)（幾）份，具有同等的法律效力。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，視為本合同的組成部分。4.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本