簡潔的房屋買賣合同

簡潔的房屋買賣合同房屋買賣合同甲方（出售方）：_______________（身份證號碼：_______________）乙方（購買方）：_______________（身份證號碼：_______________）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況房屋地址：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_______________面積：_______________平方米建筑年代：_______________二、買賣價格房屋總價：_______________（大寫：_______________）其中：□甲方已收到乙方定金_______________元，抵扣后余款_______________元?！跫追轿词盏揭曳蕉ń?，雙方協(xié)商，約定買賣房屋總價為_______________元。（注：買賣價格不包含稅費及其他相關(guān)費用）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）甲方已全面擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。如因任何原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)爭議或糾紛，由甲方客觀負責(zé)，賠償乙方損失。（2）甲方有權(quán)根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方按照合同約定支付房屋款項。2.甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本合同約定期限內(nèi)將房屋拿出來交付乙方。（2）如因甲方原因未能按期交付房屋，由甲方向乙方支付等值于房屋總價1%的違約金，最高不超過房屋總價。3.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)對房屋進行查驗。（2）乙方有權(quán)在本合同約定期限內(nèi)按照合同約定支付房屋款項，成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)擁有者。4.乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)在本合同約定期限內(nèi)支付房屋款項。在支付房屋款項之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或以任何形式使房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移。（2）如因乙方原因未能按期支付房屋款項，由乙方向甲方支付等值于本合同約定購房款的萬分之五速遞費用，以及所付定金不予退回。四、履行方式1.買賣款支付方式：（1）買賣雙方確認，買賣款通過國家銀行電子系統(tǒng)支付，實時到賬。（2）如因買方銀行匯款需要延遲到賬時間，不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。2.交房時間和交房標準：（1）甲方應(yīng)在本合同約定期限內(nèi)將房屋拿出來交付乙方。（2）甲乙雙方確認，房屋已徹底修繕完成，基礎(chǔ)設(shè)施情況完好。（3）交付房屋時，甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)費用繳納證明等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的期限將房屋拿出來交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的期限支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方違約，且因此產(chǎn)生爭議，該爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則可向有關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院進行仲裁或訴訟。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的所有條款是符合中國相關(guān)法律法規(guī)的。2.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，并可執(zhí)行。七、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同涉及到買賣雙方的合法權(quán)益，不得隨意更改合