店鋪商鋪房屋租賃合同

店鋪商鋪房屋租賃合同店鋪商鋪房屋租賃合同甲方(出租方)：名稱：法定代表人：地址：電話：乙方(承租方)：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于________的店鋪商鋪房屋出租給乙方使用，房屋面積為______平方米，本合同簽訂之日起租賃期為______年。第二條租金及其支付方式1.甲乙雙方確定租金為每月________元，共計合計為______元，租金包括房屋的物業(yè)管理費(fèi)用和日常維修費(fèi)用。2.租金的支付方式為________，每月在匯款到甲方帳戶之日前予以支付。乙方在每一次支付時應(yīng)當(dāng)同時向甲方提供匯款憑證。3.如乙方未按照約定付款，則甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)解除本合同，取消租賃資格并下達(dá)趕出租房之通知。第三條使用權(quán)及使用方式1.甲方保證其所出租的物業(yè)房屋權(quán)利地位清晰，乙方可享有本合同所述房屋的平等使用權(quán)。2.乙方同意在租賃期內(nèi)按照以下方式使用所租房屋：（1）使用的目的只限于______。（2）按照所租賃物品的使用前提和使用方式使用物品，不得私自拆卸、改動，不得將所租物品轉(zhuǎn)讓他人、借用或作其它商業(yè)用途。（3）按照所租賃物品的使用說明書使用物品，不得超越所租賃物品的使用期限，不得以任何方式再次出售或重新出租。第四條房屋狀況及修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的物業(yè)房屋在租賃期限內(nèi)處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)和維護(hù)狀況，確保供乙方使用。2.在租賃期限內(nèi)，如因自然災(zāi)害引起的損壞甲方應(yīng)盡快修復(fù)。如因人為原因造成乙方所租賃物品損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕。如因甲方過錯或?qū)嵤┕苤拼胧┰斐梢曳剿庥梦锲窊p壞或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保險1.甲方應(yīng)對該物業(yè)房屋進(jìn)行保險，但不包括乙方使用之陶瓷柜、電鍍機(jī)等設(shè)備。如因管理、保養(yǎng)不善而造成該物業(yè)房屋被損毀所產(chǎn)生之經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)償付乙方損失的賠償。2.乙方應(yīng)對其提供給被使用的物品進(jìn)行保險，發(fā)生意外損失，應(yīng)由保險公司負(fù)責(zé)賠付。因乙方原因發(fā)生的意外損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方在合同期限內(nèi)無故拆除已租物品，或根據(jù)其實施他的權(quán)利行使職責(zé)違反法律的規(guī)定，并在書面通知后3天內(nèi)依然沒有補(bǔ)救，則乙方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方違反合同協(xié)議的任何規(guī)定，如未經(jīng)甲方同意擅自改變所租房屋的結(jié)構(gòu)、拆除財產(chǎn)等，甲方有權(quán)控告乙方終止合同，并收回所租地產(chǎn)。由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。第七條稅費(fèi)各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第八條爭議解決1.在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.妥善修復(fù)合同爭議的，最終結(jié)果應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)化成書面文件。第九條其他條款本合同自雙方簽字后生效，不得修改、撤銷或轉(zhuǎn)讓。如果任何條款被認(rèn)為不可行或無效，不應(yīng)影響本合同的其余部分，該條款應(yīng)被修改特別規(guī)定成能夠?qū)嵤┑暮戏l款并被執(zhí)行。在沒有任何爭論的情況下，本合同規(guī)定的一切通知盡量通過書面形式提供，并由收件人在約定的時間內(nèi)收到。任何未按約定收到的通知，被認(rèn)為已經(jīng)收到了。本合同使用中文填寫，本合同任何一方或雙方可通過書面形式提出修正，如有修改，則必須作成書面文件，由雙方簽署并加蓋公章方可生效。甲方（蓋章）:________________________________法定代表人/授權(quán)代表:______________________________日期：___________________年____月____天乙方（蓋章）:_______________________________