房屋買賣合同協(xié)議書格式800字范文

房屋買賣合同協(xié)議書格式800字范文房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）___________身份證號(hào)碼_____________乙方：（買方）___________身份證號(hào)碼_____________鑒于甲方是房屋所有人，經(jīng)雙方協(xié)商同意將甲方所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1、房屋坐落：______________________（地址）2、房屋類型：______________________（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）3、房屋建筑面積：______________平米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方承諾其所出售的房屋系其所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛、限制、抵押、查封等情況；2）甲方需提供證明該房屋的權(quán)屬及其它相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地證等；3）甲方保證交付房屋時(shí)處于合法狀態(tài)，如有必要，須進(jìn)行過戶、注銷公用設(shè)施等手續(xù)；4）甲方承擔(dān)因協(xié)議違約所產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任；2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方按照協(xié)議規(guī)定和付款期限，支付購(gòu)房款項(xiàng)；2）購(gòu)房款項(xiàng)需支付100%的房款，全額支付只能一次性完成；3）乙方應(yīng)在知曉付款賬戶信息后五個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的存款轉(zhuǎn)賬手續(xù)，否則視為違約；4）乙方應(yīng)在知曉完所有交付標(biāo)準(zhǔn)后，在期限內(nèi)完成交付；5）乙方應(yīng)按照甲方所修繕的規(guī)定，保持房屋新穎、安全、良好的狀態(tài)；6）乙方需承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、交接過戶等費(fèi)用和相關(guān)工本費(fèi)等等。第三條履行方式及期限1、買賣雙方一致同意，房屋交付時(shí)應(yīng)向乙方提供完整的房屋所有證件，如房產(chǎn)證、土地證等，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、協(xié)議生效后，買方必須在簽署協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)全款以匯款方式支付給賣方。3、在房屋交付全款之前，賣方應(yīng)按照雙方約定將該房屋交付買方。4、雙方應(yīng)將房屋過戶等相關(guān)手續(xù)在交付儀式上辦理！第四條違約責(zé)任1、任何一方不履行協(xié)議條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為協(xié)議總價(jià)值的15％；2、如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)買方20%的日違約金，在延遲日期上漲的每天加付至違約金。3、如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方20%的日違約金，并在延遲日期上漲的每天加付至違約金。4、當(dāng)甲方違約但能在乙方催促下履行協(xié)議，甲方只需按照實(shí)際滯留的日子支付200元/d，不算進(jìn)違約金內(nèi)。5、任何一方主動(dòng)放棄協(xié)議不執(zhí)行，自動(dòng)視為違約，應(yīng)支付另一方違約金，違約金比例為協(xié)議總價(jià)值的15％；6、如果本次買賣協(xié)議無法履行，損失由違約方承擔(dān)。第五條協(xié)議生效及法律效力1、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效；2、買賣雙方雙方應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)；3、如果本次協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)相矛盾，買賣雙方應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)；4、本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有法律效力；5、雙方未盡事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律及雙方友