簡(jiǎn)單工業(yè)廠房租賃合同范本

簡(jiǎn)單工業(yè)廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單工業(yè)廠房租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：郵編：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：郵編：鑒于甲方擁有該廠房的租賃權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將位于（地址）的工業(yè)廠房，面積為（面積）平方米，單層/多層，出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方應(yīng)將該廠房?jī)H用于（生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等）用途，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓他人。第二條租金和付款方式2.1租金：租金為（金額）元/月，人民幣。2.2付款方式：乙方應(yīng)按月/季度/半年度/年度付款，于每月/季度/半年度/年度的（日期）日前，將租金匯至甲方指定賬戶。如逾期付款，按日加收逾期利息（利息比例）。2.3預(yù)付租金：乙方應(yīng)向甲方預(yù)付（租金金額）元作為最后一個(gè)月的租金，在租約履行到該月時(shí)，可以抵充最后一個(gè)月的租金。第三條水電費(fèi)等費(fèi)用3.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行辦理水電費(fèi)業(yè)務(wù)，并按規(guī)定接受相關(guān)部門的檢查。如有違法違規(guī)行為，由乙方負(fù)責(zé)。3.2其他費(fèi)用：除租金和水電費(fèi)外，因使用該租賃物所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、保安費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的屋頂、外墻和主體結(jié)構(gòu)，但基礎(chǔ)設(shè)施的維修（如電梯、樓梯、窗戶等）由乙方負(fù)責(zé)。4.2如因乙方原因，租賃物或共用部分設(shè)施損壞，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞，并賠償甲方損失。第五條租賃期限和續(xù)租5.1租賃期限：自（起始日期）起至（截止日期）止，為期（租賃期限）年/月/日。屆時(shí)，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（幾個(gè)月）告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂合同。5.2退租：租約期滿或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物和共用部分設(shè)施交還給甲方。如歸還時(shí)發(fā)現(xiàn)物品、設(shè)施有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并賠償乙方因此遭受的直接損失。6.2乙方違約：若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1雙方應(yīng)確保本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和條件符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，不存在任何違法情況。7.2本合同經(jīng)乙方和甲方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力和可執(zhí)行性。7.3本合同一式