房屋出租雙方租賃合同例文

房屋出租雙方租賃合同例文房屋出租雙方租賃合同甲方（出租人）：姓名：性別：年齡：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租人）：姓名：性別：年齡：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將甲方所有的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋基本信息1、租賃房屋地址：2、租賃房屋面積（以圖紙或房屋證明為準(zhǔn)）：3、租賃用途（居住、辦公）：二、租賃期限1、租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止；2、期間內(nèi)可否續(xù)約：3、提前結(jié)束租賃期間的條件和方式：4、租賃期屆滿，乙方房屋必須無條件移交甲方。三、租金及付款方式1、租金金額（數(shù)字和大寫）：2、租金支付方式：[]月付，[]季付，[]半年付，[]年付（注：若選擇月付，應(yīng)付首月租金及押金；若選擇季、半年、年付，應(yīng)付全額租金及押金）3、租金支付時(shí)間（每月/每季/每半年/每年）：4、押金金額（數(shù)字和大寫）：5、押金可否按先期支付：6、租金及押金的支付方式：7、如乙方未按期足額支付租金，逾期每日按應(yīng)付款項(xiàng)的___%向甲方支付滯納金。四、房屋交付及驗(yàn)收1、交房時(shí)間：2、乙方入住前，甲方應(yīng)當(dāng)完成房屋裝修和空調(diào)、電器設(shè)施的設(shè)備和檢修。3、乙方收到房屋鑰匙和房屋的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，如房屋存在損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行問題協(xié)商及處理。如乙方未能及時(shí)通知，視作乙方在房屋檢驗(yàn)時(shí)認(rèn)可甲方的裝修和硬件設(shè)施完好。五、各方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付乙方前完成房屋的裝修、修繕等工作，并保證房屋設(shè)施齊全、完好。（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的租賃用途為居住，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在家具及電器設(shè)備維修時(shí)通知乙方，確保乙方的正常生活和工作順暢。（4）甲方應(yīng)當(dāng)保障房屋的安全及保潔，并及時(shí)修繕房屋發(fā)生的損壞、故障等問題。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，維護(hù)房屋的安全及保潔。（2）乙方應(yīng)當(dāng)以居住為目的使用房屋，不得改變房屋使用性質(zhì)。（3）乙方不得將房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、出借或使用于其他非法用途。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定及時(shí)支付租金及押金。（5）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋配備的鑰匙及設(shè)備等。六、違約責(zé)任1、單方面終止合同的責(zé)任（1）甲方未按合同約定完成房屋裝修、修繕等工作，未按期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)交納租金，或?qū)⒎课萦糜谄渌`法用途的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、違約賠償責(zé)任（1）甲、乙雙方有一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任，另一方有權(quán)要求其賠償因?qū)Ψ竭`約所遭受的損失。（2）如乙方轉(zhuǎn)租、出借房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌欠ㄓ猛镜模瑧?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。（3）雙方協(xié)商未果的，雙方均有權(quán)向人民法院起訴，追究違約責(zé)任。七、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)簽訂生效后，對雙方均具有約束力。2、如本合同中的任何一條條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3、本合同如遇有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門或人民法院起訴解決。4、本合同合同文本一式兩份，甲方和乙方各自持一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（出租人）簽章：乙