黑土地租賃合同

黑土地租賃合同黑土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________電話(huà)/傳真：________________________身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________電話(huà)/傳真：________________________身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：________________________一、租賃物及租金1.租賃物：甲方向乙方出租以下物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）：________________________（名稱(chēng)）、________________________（規(guī)格）、________________________（數(shù)量）租賃物的描述、性質(zhì)、功能等詳見(jiàn)租賃物清單。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：________________________元（2）支付時(shí)間和方式：按季（半年、年）付，每季（半年、年）支付________________________元，支付方式為：________________________。二、各方權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常的工作狀況。（2）甲方完成租賃物的調(diào)試工作和安裝工作，并且向乙方提供用戶(hù)手冊(cè)或操作指南。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行巡視檢查或維修、維護(hù)或更換等，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并得到乙方的同意。（4）若乙方未按照合同約定支付租金或違反其他條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金或采取其他措施，保障自己的合法權(quán)益。（5）甲方保證租賃物所有權(quán)是合法的，且不存在任何各類(lèi)權(quán)利糾紛。甲方按照本合同的約定向乙方提供租賃物的擁有權(quán)。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方可通過(guò)租賃物進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得將租賃物借給第三方，或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ顒?dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，并保證支付方式的安全性和有效性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并妥善保管租賃物。如發(fā)生租賃物遺失或損壞，乙方應(yīng)依照約定賠償甲方。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障或問(wèn)題。（5）乙方保證所提供的所有材料和信息都是真實(shí)的，并承擔(dān)由于虛假或者不實(shí)信息所引起的一切法律后果。三、期限及終止本合同有效期為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃期限）1.租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，將租賃物歸還給甲方。2.本合同自然終止后，乙方無(wú)權(quán)再使用租賃物。甲方有權(quán)在終止日期后直接收回租賃物。3.乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還甲方時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，如有磨損或者劃傷應(yīng)依照合同約定進(jìn)行賠償。四、違約與賠償如乙方違反本合同之任何約定，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定期限內(nèi)予以改正，如乙方未予改正，甲方有權(quán)解除本合同。如果因乙方的行為或活動(dòng)導(dǎo)致甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。五、其他1.本合同的效力適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本合同的所有條款。3.本合同簽署后，如需任何修改變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)由甲方和乙方雙方的協(xié)商達(dá)成一致，且以書(shū)面形式作出。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同