實(shí)用房屋委托合同

實(shí)用房屋委托合同實(shí)用房屋委托合同甲方（出租人）：__________________________（身份證號(hào)/法人證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（承租人）：__________________________（身份證號(hào)/法人證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）甲方與乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下委托合同事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本委托合同：一、委托房屋基本信息1.房屋名稱：__________________________2.房屋地址：__________________________3.使用面積：__________________________㎡4.租賃用途：__________________________5.租賃期限：__________________________（例如：一年、兩年等）6.房屋租金：__________________________元/月二、委托人權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為房屋出租人，應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有并有權(quán)處置。2.甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并保證其安全、衛(wèi)生、無(wú)障礙使用等各項(xiàng)基本條件。3.甲方需按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)收取租金和物業(yè)費(fèi)，租金、物業(yè)費(fèi)以及所得的任何利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)依法納稅。4.甲方需對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保房屋各項(xiàng)設(shè)施的完好無(wú)損，若因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方在出租前應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同、甲方身份證明、房產(chǎn)證和相關(guān)審批文件原件或復(fù)印件。6.甲方應(yīng)在合同約定的提前通知期限內(nèi)通知乙方按期交納租金和物業(yè)費(fèi)。7.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租用的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。三、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利，并嚴(yán)格按照房屋租賃合同約定的使用方式和租金、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)的支付方式履行義務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間交納租金和物業(yè)費(fèi)，逾期未付款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金、滯納金等。3.乙方應(yīng)妥善保管所租房屋，不得違反國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定從事危險(xiǎn)、危害社會(huì)公共安全等活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及擅自改變房屋用途。4.乙方應(yīng)按時(shí)保持房租的整潔和衛(wèi)生情況，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，若因乙方原因造成房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃期屆滿或提前結(jié)束租約時(shí)，按照合同約定及時(shí)將房屋移交給甲方，并交還原狀。6.乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如未發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、設(shè)備損壞或缺損，應(yīng)及時(shí)返還乙方押金；如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、設(shè)備損壞或缺損，甲方有權(quán)在乙方押金中扣除費(fèi)用，并向乙方提供相應(yīng)的維修費(fèi)用明細(xì)。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的簽署、執(zhí)行、履行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中國(guó)大陸地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在法律法規(guī)范圍內(nèi)具有法律效力。2.本合同任何一方違反本合同規(guī)定而引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）：__________