整理個人住房借款抵押合同

整理個人住房借款抵押合同整理個人住房借款抵押合同甲方（出借人）：__________（姓名/名稱）、__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號）、__________（聯(lián)系地址）乙方（借款人）：__________（姓名）、__________（身份證號碼）、__________（聯(lián)系地址/住所）鑒于：1.甲方是一名合法擁有住房抵押權(quán)的個人/機構(gòu)。2.乙方在經(jīng)濟上有一定的困難，需要借款解決個人/商業(yè)資金需求。3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下借款抵押協(xié)議。一、借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣__________元整。1.2借款用途：__________。二、借款期限2.1借款期限為__________年/月/天，自合同生效之日起計算至合同期滿。2.2在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得提前還款。三、利率與還款3.1利率：本次借款利率為年利率__________%。計息方式為（一次性還本付息/按年計息/按月計息/按日計息）。3.2還款方式：（1）一次性還款：借款期滿后，一次性償還本金及利息。（2）分期還款：乙方每月/季度償還本金和利息。具體還款計劃如下：還款期次還款日期償還本金利息2、3、……__________日__________元__________元最后一期還款日期：__________年__________月__________日四、抵押物乙方將其擁有的位于（市/區(qū)/縣）__________的房產(chǎn)抵押給甲方作為借款擔(dān)保。房產(chǎn)所處產(chǎn)權(quán)狀態(tài)為__________。甲方確認房屋信息真實準確。五、保證與承諾5.1乙方保證本合同項下的借款用途符合國家的法律、法規(guī)，不用于非法用途。5.2乙方保證提供的資料真實、準確。如有虛假，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。5.3乙方承諾按時還款，并承擔(dān)因還款不及時產(chǎn)生的一切費用、損失等后果。六、違約責(zé)任6.1乙方違約（未按期還款）的，應(yīng)按以下方式支付違約金：__________。6.2如乙方還款超過__________天，甲方有權(quán)向國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)部門進行借款清收。七、合同生效與法律效力7.1本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的任何修改、變更、補充均應(yīng)有雙方簽字確認后方可生效。7.3本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。八、其他條款8.1雙方同意簽署本合同的時間、地點、方式：__________。8.2本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.爭議解決方式9.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。9.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商兩周仍不能解決，則雙方同意將爭議提交至__________（仲裁委員會/人民法院），由其進行仲裁/訴訟。（以下無正文）甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）簽字：日期：__________年__________月________