北京個人租房合租合同范本

北京個人租房合租合同范本北京個人租房合租合同范本甲方：[姓名/單位名稱][身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼][聯(lián)系電話]乙方：[姓名][身份證號][聯(lián)系電話]鑒于乙方需要在北京市租賃房屋居住，甲方愿意出租其擁有的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋類型：[公寓/獨棟房/合院/其他]房屋面積：[平方米]租賃方式：[整租/合租]租賃期限：[起租時間]至[終止時間]二、各方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）收取租金并保障房屋完好無損；（2）對房屋進(jìn)行維護、修繕和改造，但需得到乙方同意；（3）在乙方違約或租期到期時收回房屋；（4）要求乙方遵守合同約定。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定交付房屋；（2）保障房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境；（3）維修、更新房屋設(shè)施，但需提前告知乙方并征得其同意；（4）必須根據(jù)合同約定收取租金，不得非法漲價或者收取其他費用。3.乙方的權(quán)利：（1）在租期內(nèi)使用房屋；（2）享有衛(wèi)生、環(huán)境、安全等保障；（3）有權(quán)對房屋進(jìn)行安全、衛(wèi)生等監(jiān)督，并在需要時提出合理要求；（4）有權(quán)續(xù)租。4.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并按時足額交納房租及費用；（2）使用房屋的設(shè)施、器具、設(shè)備及附屬物品時，按照房屋的使用說明進(jìn)行使用，保證設(shè)施、器具、設(shè)備及附屬物品的完好無損；（3）租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者分割；（4）不得擅自改動房屋構(gòu)造或用途；（5）在租期滿結(jié)束后，將房屋清理、歸還甲方；（6）對于自身因為過失導(dǎo)致房屋損壞或者損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋租金和費用1.房屋房租：[每月/每季度/每半年，金額為人民幣（大寫及小寫）]2.房屋押金：[金額為人民幣（大寫及小寫）]押金將在租期屆滿并甲方確認(rèn)房屋狀況良好后返還乙方。3.房屋公共事業(yè)費用[水電費/氣費等]：[由甲/乙方支付]四、違約責(zé)任1.若乙方在租期內(nèi)違約，甲方可以終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)支付違約金，金額為乙方已支付的押金及租金之和，且不得低于甲方已獲得的經(jīng)濟損失。2.若甲方在租期內(nèi)違反約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或因此受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同為雙方協(xié)商一致所訂立，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。3.如因本合同引起的任何爭執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽名