成都房屋租賃合同、標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同、房屋租賃合同直接用、房屋租賃合同

成都房屋租賃合同、標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同、房屋租賃合同直接用、房屋租賃合同成都房屋租賃合同甲方(出租方)：______________（出租方姓名）身份證號(hào)碼：________________乙方(承租方)：______________（承租方姓名）身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方為其合法擁有的位于成都市_______（房屋地址）的房屋，愿將該房屋整體出租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的租賃期限為____年自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。雙方協(xié)商可重復(fù)續(xù)簽。二、房屋的用途：乙方承諾所租房屋僅作為自用住宅，并且不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、改變用途。三、房屋的租金及支付方式：房屋的月租金為______元。乙方應(yīng)預(yù)付____個(gè)月的租金。之后，每月的租金應(yīng)在每個(gè)月的____日（如遇法定節(jié)假日或公休日，順延至下一日）前支付至甲方指定的賬戶。四、房屋的押金：乙方應(yīng)向甲方支付______元的房屋押金，用于保證乙方按規(guī)定使用該房屋并按期支付租金。在租期屆滿時(shí)，乙方無欠款項(xiàng)及違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將房屋押金退給乙方。五、房屋的維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕。六、房屋的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)所出租的房屋進(jìn)行保險(xiǎn)。乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)保險(xiǎn)方面的協(xié)助和補(bǔ)助。七、房屋的遷入和遷出：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將該房屋作為自用住宅使用，到期應(yīng)當(dāng)按期遷出。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的指示交還房屋，并保證交房時(shí)該房屋處于良好狀態(tài)，并按甲方要求消除所造成的污染和破壞。八、房屋的損失和賠償：在租賃期間，如因乙方的過失、疏忽導(dǎo)致房屋發(fā)生損失，則應(yīng)承擔(dān)有關(guān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任：任何一方未按照本合同條款履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未將房屋按照約定交付、或房屋存在嚴(yán)重隱患等情況，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部租金和押金。十、法律適用：本合同的簽訂、履行和解釋均適用中國(guó)法律。十一、爭(zhēng)議解決：因執(zhí)行本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另作書面協(xié)議。甲方：___________________乙方：___________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲方(出租方)：_______________________(以下簡(jiǎn)稱"甲方")地址：_________________________________乙方(承租方)：_______________________(以下簡(jiǎn)稱"乙方")地址：_________________________________經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，甲方同意把出租的房屋租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址、面積和用途：1.1甲方同意將座落于__________________________的房屋，出租給乙方使用。1.2房屋的使用面積約為______________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋交付時(shí)的建筑面積為準(zhǔn))。1.3房屋的用途為居住用途，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。二、租賃期限和租金：2.1本房屋租賃期限自______________年____________月____________日至______________年____________月____________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。租賃期滿時(shí)，租賃關(guān)系終止，押金及未支付的租金應(yīng)返還給乙方。2.2乙方同意每月按照______________元的租金支付房屋使用費(fèi)，租賃期開始后第一個(gè)月的租金由乙方預(yù)先支付。2.3如果乙方逾期租金支付超過______天將構(gòu)成違約行為。三、租金的支付方式和押金：3.1支付方式：乙方按照每月______________元的租金支付房屋使用費(fèi)。租金款到期日為每月的________________日，如到期日在法定節(jié)假日或者休息日，延至下一個(gè)工作日。3.2押金：乙方要先向甲方支付相當(dāng)于總租金的_________％作為押金。本合同履行完畢后，乙方無任何拖欠的租金及其他費(fèi)用、無毀壞房屋等損人后果時(shí)，甲方應(yīng)在合法期限內(nèi)將押金歸還給乙方。四、房屋保養(yǎng)：4.1房屋內(nèi)所有的水電、天然氣、熱水器、空調(diào)、電視、冰箱等用具和家具由甲方免費(fèi)提供，維修和更換由甲方負(fù)責(zé)，需乙方妥善使用。4.2如果房屋、設(shè)施或用具的故障是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，乙方需要負(fù)責(zé)維修和更換的費(fèi)用。對(duì)于因?yàn)樘厥庠驘o法及時(shí)維修或更換的情況，甲方提前告知或經(jīng)乙方同意后，由乙方自行維修或是委托有資質(zhì)的第三方單位維修。五、房屋的使用和保管：5.1在租賃期內(nèi)，甲方不會(huì)不經(jīng)乙方同意隨意進(jìn)入租賃房屋，無法事先告知而進(jìn)入的，甲方須承擔(dān)損失或違約責(zé)任。5.2乙方要妥善保管所使用的配套設(shè)備、鑰匙、門禁卡等物品，因乙方原因丟失的，乙方需要承擔(dān)相關(guān)的損失和費(fèi)用。六、違約責(zé)任：6.1任何一方未能按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，被違約方有權(quán)單方面向?qū)Ψ揭蠼獬竞贤?，并要求?duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方支付租金時(shí)逾期超過______天，則會(huì)被視為重大違約，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未能如期履行其它義務(wù)，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)向乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、約定事項(xiàng)：7.1本合同采用三方會(huì)簽，根據(jù)需要可列明相關(guān)復(fù)印件。7.2本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份，具有法律效力。7.3本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交由合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________司法機(jī)關(guān)：_____________________日期：____年____月____日房屋租賃合同直接用甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：_________________乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：_________________鑒于甲方通過合法權(quán)利持有了位于____________（房屋地址）的房屋，并同意出租給乙方作為住宅使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限本房屋租賃期限為從____年____月____日即委托書簽訂之日開始至___年___月____日，共計(jì)___個(gè)月，租賃期限’到期不再續(xù)約。二、房屋租金及支付方式1、房屋租金：____元/月2、租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付到期日為每月的_____日，如到期日為節(jié)假日或者休息日，順延至后一工作日。3、首次租金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付_____元作為首期租金。三、租賃物的使用及維護(hù)1、乙方有權(quán)使用房屋，并按照規(guī)定使用各種器具、設(shè)施、設(shè)備等，但必須妥善保養(yǎng)，合理使用，不得造成過度損害，亦不得發(fā)生危及安全的行為。2、如發(fā)生設(shè)施、設(shè)備的故障，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織及時(shí)維修，但如因乙方故意、過失將這些損壞（如管道、水表、煤氣表、配電箱、地漏等）造成，則應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，或者由乙方負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一切突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）是由乙方自己負(fù)責(zé)，如因乙方過失所導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、租賃物的交付和交還1、交付時(shí)間。房屋的租賃物應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)交付給乙方使用。租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)在約定的退租日起三天內(nèi)移交房屋。2、交付地點(diǎn)。交付房屋的地點(diǎn)為所租房間，乙方應(yīng)在約定的交房日起三天內(nèi)，到場(chǎng)驗(yàn)房并領(lǐng)取房屋的配備設(shè)備以及鑰匙（包括另有準(zhǔn)備而未發(fā)給乙方的）。3、室內(nèi)門鎖。交房時(shí)，室內(nèi)門鎖和鑰匙應(yīng)由甲方保證處于完整狀態(tài)并交付給乙方。附屬物品如電視、冰箱等須經(jīng)乙方驗(yàn)收無誤后方能交付，如附屬物品損壞，在協(xié)商后由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方應(yīng)保證出租物權(quán)屬清晰、完整，乙方在租賃期內(nèi)不受第三方提出搬離出租物的請(qǐng)求，甲方應(yīng)將所有房租問題進(jìn)行解決（如房租已全部或定金已支付完畢）。2、甲方必須保證所出租房屋有完整的房屋交付記錄，必須按照房屋交付記錄的內(nèi)容把房屋交付給乙方。3、甲方應(yīng)于租賃期屆滿前__個(gè)月通知乙方需要是否續(xù)租，如乙方不愿續(xù)租，甲方應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月通知。六、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方應(yīng)按照規(guī)定的租期使用出租物，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變用途。2、在租賃期限內(nèi)，乙方擁有承租物享有的正當(dāng)而不違反租賃合同以及法律的使用權(quán)。3、乙方必須愛護(hù)出租物和租賃標(biāo)的物，同時(shí)要遵守各項(xiàng)社區(qū)制度、市政規(guī)定及各種服務(wù)公約，不得干擾、影響其他用戶或公共環(huán)境。4、乙方應(yīng)將所租