二手房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單二手房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單甲方：（出售方）______________乙方：（購買方）________________雙方均同意簽訂本合同，并履行下列約定：一、雙方基本信息甲方身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方身份為房屋所有權(quán)人，具有無限制的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、乙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)房屋的價(jià)值和地位進(jìn)行了充分了解，自愿進(jìn)行房屋買賣交易。3、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)有效的所有權(quán)證書和有關(guān)房屋的法律文件，保證出售的房屋不存在任何影響出售的權(quán)利和其他法律限制，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4、甲、乙雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)按照本合同的約定互相履行各自的義務(wù)。甲方在履行完以上義務(wù)后，應(yīng)將所有權(quán)證書和其他有關(guān)證明文件交付給乙方并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5、甲、乙雙方對(duì)本合同的違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)，因本合同引起的訴訟、仲裁及其中的相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。6、本合同的效力從雙方簽署之日起開始，并持續(xù)到乙方接收產(chǎn)權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)之日。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同所涉及的民事糾紛，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)處理。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)保證本房屋的產(chǎn)權(quán)和房屋主體完整，如出現(xiàn)問題，甲方負(fù)有相應(yīng)的解決義務(wù)。乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓或作其他平移處置。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同是合法有效的書面協(xié)議，具有法律效力。如其中任何一條失效，不影響本合同其他條款的效力。任何一方不能單方面修改本合同。在本合同期限內(nèi)，甲方不得侵犯乙方權(quán)益，乙方亦不得在未取得產(chǎn)權(quán)證書和辦理過戶手續(xù)之前擅自占用產(chǎn)權(quán)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自愿簽署，共同遵守。甲方簽名：_________________日期：___________________乙