房屋租賃合同(詳細(xì))

房屋租賃合同(詳細(xì))房屋租賃合同(詳細(xì))甲方（出租人）：___________________身份證號碼：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃物品及位置甲方同意將位于_________________（具體地址）的房屋出租給乙方，用于乙方居住。第二條房屋面積及配置甲方出租的房屋居住面積為__________平方米，配置包括：______________（列明家具、家電等擺設(shè)）。第三條租賃期限本合同租賃期限為______________（天/月/年），自_________________（起始日期）起至_________________（終止日期）止，屆滿自動終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂書面續(xù)租合同。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)每月向甲方支付房屋租金_____________元整（大寫：_____________），租金支付方式為_____________（支付寶、刷卡、現(xiàn)金等），每月應(yīng)在_____________號前支付至甲方指定賬戶。第五條押金為保證本合同履行及房屋可能產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)在簽訂本合同之時，向甲方支付押金_____________元整（大寫：_____________），押金不支付的，乙方不得占有該房屋。在租期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無異常后，原則上應(yīng)當(dāng)全額退回押金。如有乙方未支付租金、損壞、未清理衛(wèi)生等情況，需要從押金中扣除相應(yīng)損失。第六條房屋修改、裝飾乙方在租賃期限內(nèi)不得私自擅自修改、裝飾該房屋。如有必要要改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他相應(yīng)裝修，應(yīng)在甲方書面同意下進(jìn)行。第七條房屋維修甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本安全設(shè)施、大門、窗戶、下水道等的正常使用和在租賃期間內(nèi)因甲方原因?qū)е碌膬?nèi)部設(shè)備及管線、內(nèi)墻體衰敗和損壞等維修或更新。乙方需按照正常使用方法使用房屋，避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。第八條退租乙方在租賃期滿或雙方根據(jù)約定解除本合同時，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋交還給甲方。若乙方違約致使甲方提前收回房屋的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受損失和產(chǎn)生的實際費(fèi)用。第九條租賃違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對方享有停止履行、解除合同的權(quán)利，并可以要求違約方賠償因違約所造成的直接損失。第十條合同變更與終止在租賃期間，雙方如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充、變更合同，變更后的合同具有同等法律效力。在租賃期限屆滿前，雙方如需解除本合同，應(yīng)在協(xié)商一致后，簽署解除合同。第十一條爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。第十三條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并各執(zhí)一份有效證明。甲方簽章（蓋章）：__________________乙方簽章（蓋章）：____