國家租房合同

國家租房合同國家租房合同甲方(出租人)：_______________，身份證號碼：_______________，住所地址：_______________。乙方(承租人)：_______________，身份證號碼：_______________，住所地址：_______________。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租的房屋，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋情況1.房屋地址：_______________。2.房屋格局：_______________。3.房屋面積：_______________平方米。4.房屋使用用途：_______________。5.房屋租金：每月人民幣___________元。6.租金支付方式：____________________（月付、季付、半年付、年付）。7.押金：人民幣___________元，簽訂合同時一次性支付。8.其他：_______________。二、互相權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)向乙方交付房屋及其設(shè)備、附件，并保證其使用功能正常。(2)將房屋中存在的影響乙方正常使用的隱蔽性故障及時告知乙方，在租賃期間維修房屋及設(shè)備、附件的正常損耗，不得在未征得乙方同意的情況下進(jìn)入乙方租賃的房間。(3)按照規(guī)定收取房屋租金。(4)如約定將租賃的房屋作為商業(yè)用途使用，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的手續(xù)和證明文件，并按照規(guī)定納稅。(5)對因房屋原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，負(fù)責(zé)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。(6)其他：_______________。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)支付合同約定的租金和押金等費(fèi)用，并按照約定的方式支付。(2)在規(guī)定時間內(nèi)使用房屋及其設(shè)備、附件，不得超越租賃目的使用房屋。(3)不得擅自對租賃房屋及其設(shè)備、附件進(jìn)行改裝、拆卸或增加使用設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照約定維修保護(hù)房屋及設(shè)備、附件。(4)使用房屋時，應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律、法規(guī)和租賃合同相關(guān)約定操作。(5)禁止將房屋轉(zhuǎn)租或使用于經(jīng)營、營利活動。(6)保持房屋清潔、整潔，保持周圍環(huán)境干凈整潔。(7)發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備有故障的，應(yīng)及時告知甲方，維修應(yīng)按約定進(jìn)行。(8)其他：_______________。三、合同期限1.租賃合同期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日。2.租賃期內(nèi)，乙方若需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前_______________天通知甲方，按照當(dāng)時的市場租金重新協(xié)商租賃價格。3.租賃合同期滿后，甲方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)提前_______________天通知乙方，并進(jìn)行租賃協(xié)商。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)如甲方不按照合同約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)就此承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。(2)如甲方提供的房屋設(shè)備、附件使用不正?；蛭唇?jīng)維修而導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)如甲方未依法繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)稅費(fèi)、罰款等法律責(zé)任。(4)其他違約責(zé)任：_______________。2.乙方違約責(zé)任(1)如乙方未按照合同約定支付租金和押金的，應(yīng)當(dāng)就此承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金、逾期利息等費(fèi)用。(2)如出租房屋被使用于違反租賃合同轉(zhuǎn)租或經(jīng)營營利活動，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失等。(3)如在房屋中存在違法行為或發(fā)生損壞的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(4)其他違約責(zé)任：_______________。五、法律效力1.本合同履行期間，均受到《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定的保護(hù)。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決爭議。3.