熱廠(chǎng)房出租合同

熱廠(chǎng)房出租合同熱廠(chǎng)房出租合同甲方：（出租方）__________（身份證號(hào)：__________）住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：（承租方）__________（身份證號(hào)：__________）住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的一間熱廠(chǎng)房，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方同意將該熱廠(chǎng)房出租給乙方使用，達(dá)成以下約定：一、房屋租賃方式及期限1.1租賃方式：__________，合同簽訂后按照約定的方式支付租金。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________月；租賃期屆滿(mǎn)后，如雙方未另有約定，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)退還房屋，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前__________（__）天與甲方協(xié)商并簽訂新的合同。二、房屋使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)2.1乙方租賃房屋，有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定合法使用房屋。2.2禁止乙方將房屋租給第三方或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，如未按時(shí)交納，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已使用的房租。2.4乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全、衛(wèi)生，并維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備的使用完好。因乙方保養(yǎng)不慎造成設(shè)備損壞或影響使用的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.5乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)將追究其法律責(zé)任，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定終止租賃合同。三、租金及押金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂前繳納押金人民幣_(tái)_________元，當(dāng)租期屆滿(mǎn)后，乙方如無(wú)退租行為，押金將直接轉(zhuǎn)為最后一個(gè)月房租使用。3.2租金應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付，如果乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天甲方可向乙方加收1%的滯納金。3.3租金以人民幣形式支付，如租金調(diào)整，以調(diào)整后的金額為準(zhǔn)，調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的義務(wù)，經(jīng)甲方提出書(shū)面警告并在規(guī)定期限內(nèi)未予改正或者情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即退還甲方所提供的房租、押金等費(fèi)用。4.2如乙方在租賃期內(nèi)擅自拆改甲方所提供的房屋設(shè)備設(shè)施，致使房屋設(shè)備設(shè)施遭受損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。5.2因本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決，仲裁裁決應(yīng)是終局的。六、合同效力及變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。6.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力。甲方（出租方）：__________（簽字）乙方（承租方）：__________（簽字）日期：__________年____