公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就轉(zhuǎn)讓公有住房承租權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其名下位于_____________（具體房屋地址）的公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃期限為___________（自起始日起起至期滿日期）3.租金為_____________。乙方應(yīng)按期定期繳納租金，如未能按期繳納，甲方有權(quán)解除本合同并收回公有住房使用權(quán)。4.租約終止后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還原狀態(tài)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方需在規(guī)定期限內(nèi)將房屋出租給乙方。2.甲方應(yīng)保證向乙方提供穩(wěn)定的住房使用條件，房屋應(yīng)符合國家衛(wèi)生、安全、擋風(fēng)、防潮、保溫等建筑要求，并按照法律規(guī)定進(jìn)行定期維修。3.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢修和維修，一般維護(hù)如門鎖、水管堵塞等問題由乙方承擔(dān)；重大修繕由甲方承擔(dān)。4.甲方不得未經(jīng)乙方同意，進(jìn)入乙方的住所。5.甲方應(yīng)妥善保管租賃期內(nèi)的住房產(chǎn)權(quán)證、承租合同及租金收據(jù)等重要文件。6.轉(zhuǎn)讓后，甲方不得在租賃期限內(nèi)將房屋再出租給他人，更不能對原租賃合同進(jìn)行變更或變相加價。7.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向房屋所在管理部門報備，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)承租合同享有住房使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)使用房屋；2.乙方應(yīng)按照規(guī)定的時間交納租金及其他費(fèi)用。3.乙方不得損壞、挪用及亂改房屋內(nèi)部構(gòu)造和設(shè)備；4.轉(zhuǎn)讓后，乙方有義務(wù)遵守甲方與房屋所在管理部門的相關(guān)法規(guī)。5.乙方不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如發(fā)現(xiàn)有此情況，甲方有權(quán)解除合同并收回承租權(quán)。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿止。2.本合同解釋權(quán)歸雙方協(xié)商一致，并適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.如甲、乙雙方中其一方未履行合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約情況時，應(yīng)在合理期限內(nèi)將其書面告知，責(zé)令其停止違約行為并賠償相應(yīng)損失。3.如因乙方原因，導(dǎo)致租賃期內(nèi)房屋被強(qiáng)制拆卸或者停用，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金，但甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。甲方（蓋章/簽名）：