房產(chǎn)抵押借款合同范例

房產(chǎn)抵押借款合同范例房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話號(hào)碼：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方為資金周轉(zhuǎn)有急需，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供的借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（大寫金額）元整，借款用途為（填寫用途）。第二條借款期限及還款方式1.借款期限為（填寫期限）。2.還款方式為（填寫還款方式）。3.還款方式詳述（例如按月等）：4.若甲方無法按時(shí)履行還款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，并且按照乙方要求提供擔(dān)?；蛘呒訌?qiáng)履行能力。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。第三條利率及還款方式1.借款利率為（填寫利率）。2.還款方式詳述（例如按月等）：3.借款期內(nèi)，因政府政策調(diào)整、利率浮動(dòng)等原因?qū)е碌睦首兓?，乙方有?quán)就該等變化要求甲方協(xié)商調(diào)整還款方式或者對(duì)借款利率重新協(xié)商；甲方應(yīng)積極響應(yīng)、按要求進(jìn)行調(diào)整或協(xié)商具體問題。第四條抵押權(quán)1.甲方同意將其所有權(quán)利、擁有的并符合中國(guó)法律的全部財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于其位于（地址）的房產(chǎn)，作為本合同項(xiàng)下的抵押質(zhì)押物，用于擔(dān)保其向乙方返還借款本金及利息的義務(wù)。甲方如違約未能如期償還本金、利息和其他與本合同有關(guān)的費(fèi)用產(chǎn)生的任何后果，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)確保其抵押房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)無產(chǎn)生糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議；如與他人存在糾紛或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與本合同及乙方無關(guān)。第五條違約條款1.甲方未按期足額支付到期本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并按照逾期天數(shù)加收罰息，甲方在還清本金和利息之前，需按月向乙方支付罰息（罰息在未還清前不計(jì)利）并且建立在已貸款金額的基礎(chǔ)上。2.甲方提前還款的，應(yīng)按照本合同所約定的借款利率和還款方式提前還款。3.甲方如違反本合同之約定，在經(jīng)過乙方催要下，仍不履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方采取法律措施，包括但不限于采取訴訟、申請(qǐng)仲裁、通知本合同其他擔(dān)保人、通知本合同其他未履行債務(wù)的擔(dān)保人以及沿用此合同之其他借款。4.甲方的任何違約行為，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同效力及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有合法有效性。2.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商溝通解決；如協(xié)商無果，則提交本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決的中國(guó)仲裁委員會(huì)和其他有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。仲裁裁決是終局、具有法律效力的。3.本合同