正規(guī)廠房租賃平等合同范文范本

正規(guī)廠房租賃平等合同范文范本正規(guī)廠房租賃平等合同甲方（出租方）：___________（公司名稱(chēng)）、___________（地址）、___________（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：___________（公司名稱(chēng)）、___________（地址）、___________（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有一處位于___________（地址）的正規(guī)廠房，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同的租賃物和用途1.1甲方同意將其位于___________（地址）的正規(guī)廠房出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)__________平方米，租賃期限為_(kāi)__________年/月/日至___________年/月/日。1.2租賃物的用途為_(kāi)__________，不得超出法律法規(guī)規(guī)定的范圍。第二條租金和付款方式2.1租金總額為_(kāi)__________元，分___________期支付。每期租金應(yīng)在每月/季度的___________日前支付，甲方如需調(diào)整租金，需在___________天前提出書(shū)面通知并經(jīng)乙方同意。2.2如雙方經(jīng)協(xié)商同意延長(zhǎng)租期，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金。第三條押金和保證金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方繳納_____________元的押金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方繳納_____________元的保證金。3.3如乙方違約致使甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。如甲方無(wú)損失，保證金將在合同到期或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后返還給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物的合法性，租賃物在租賃期限內(nèi)無(wú)任何損壞情形；（2）允許乙方按照租賃合同約定使用租賃物，租賃期限內(nèi)不得干擾乙方的使用權(quán)；（3）租賃期限內(nèi)，維修租賃物中必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)維護(hù)。如因設(shè)施、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物，甲方將按相應(yīng)天數(shù)的租金進(jìn)行賠償；（4）如租賃物由第三方侵占或發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力等情況，甲方有權(quán)先停止租金的收取，維護(hù)雙方的利益；（5）租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方須及時(shí)退還押金和保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按租賃合同的規(guī)定使用租賃物，不得超出合同規(guī)定的用途；（2）租賃物的設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）如乙方提前解除合同，須向甲方支付違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并追究乙方的法律責(zé)任；（4）如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或損毀的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償；（5）在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間將租賃物清空、恢復(fù)原狀并退還給甲方。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。5.2雙方應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃期間不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。5.3如雙方的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)向相關(guān)仲裁/法院提出訴訟并按照程序進(jìn)行解決。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，每份分別由甲、乙雙方保存。本合同正本式樣如下。甲方（出租方）：___________（公司名稱(chēng)）簽字：___________日期：___________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________乙方（承租方）：___