中介房屋買賣合同正規(guī)版本

中介房屋買賣合同正規(guī)版本中介房屋買賣合同正式版本甲方（賣方）：_____________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼）_______________住所地/營業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：_____________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼）_______________住所地/營業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：_______________聯(lián)系電話：_______________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方擬出售的房屋，乙方擬予以購買的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_______________2.房屋地址：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.棟、單元、層、號：_______________5.房屋權屬證明：產(chǎn)權證（證明號碼：_______________）6.產(chǎn)權人：_______________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________）7.房屋抵押、查封情況：_______________第二條房屋交付時間及價格1.房屋實際交付時間：由甲方提供的交付時間為_______________年______________月_______________日，但雙方也可以協(xié)商延長此時間，最長不得超過三個月。2.房屋交付價格：_______________元（大寫：_______________元）。第三條買賣條件1.甲方向乙方出售上述房屋，乙方支付房屋交付價格。交付價格如下：定金：_______________元（大寫：_______________元）。中期支付：_______________元（大寫：_______________元）。尾款：_______________元（大寫：_______________元）。2.甲、乙雙方協(xié)商在_______________年______________月_______________日(此日期不得早于實際交付時間)舉行房屋交付及權屬轉移手續(xù)。第四條質量和保修責任1.賣方應對出售的房屋的品質、性能、功能、構造缺陷及未告知買方的瑕疵等承擔法律責任。2.買方應在_______________日內(nèi)或在預先約定的期限內(nèi)檢驗房屋的質量，如發(fā)現(xiàn)問題，買方應及時告知甲方。3.若買方已經(jīng)支付的房款，甲方應該在_______________日內(nèi)對房屋進行修繕、調(diào)整和補救。如果甲方不能按時修繕，應在買方催促下加快維修，如超過_______________天，買方有權解除合同。第五條稅費及其他費用1.稅費及其他費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，如有不確定經(jīng)費的，則按照下列計算方式確定：a.甲方支付房屋交易稅。b.甲、乙雙方按照約定比例，分享經(jīng)紀人中介費用、公證費用、手續(xù)費用以及維修、稅費、保險等由交易產(chǎn)生的其他費用。第六條違約責任1.甲、乙雙方承認，任何一方違反以上協(xié)議規(guī)定，如果經(jīng)過書面通知后超過15天未予改正，則視為違反合同條款。2.如果乙方違反協(xié)議，則喪失已交付合同定金的權益；如果甲方違反協(xié)議，應返還乙方定金且需承擔200%定金的違約金。3.如果出現(xiàn)前兩種情況之外的爭議，有權由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則由買賣雙方向提交本協(xié)議簽訂地的有管轄權的人民法院解決。第七條通知1.本協(xié)議可經(jīng)傳真件或快遞方式傳遞。2.特此協(xié)議，甲、乙雙方在以走失愉快的情況下簽訂。第八條法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.對于本合同的未定事項，應依照中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同為有效證據(jù)。第九條合同效力1.甲、乙雙方均為經(jīng)過法定代表人或授權代理人有效簽訂的合同。2.本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽署時生效，一份交甲方，一份交乙方。甲方（賣方）簽章：___________乙方（買方）簽章：_______________簽署日期：_______________簽署日期：_______________委托代理人簽字：__________