體育器材店面租賃合同

體育器材店面租賃合同體育器材店面租賃合同甲方（出租人）：_____________（填寫出租人的名稱）乙方（承租人）：____________（填寫承租人的名稱）鑒于甲乙雙方就甲方出租位于__________（填寫地址）的體育器材店面達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：第一條合同的租賃標(biāo)的甲方同意將位于________（填寫地址）的體育器材店面出租給乙方，乙方同意租用該店面。第二條合同雙方的基本信息甲方的信息：地址：電話：乙方的信息：地址：聯(lián)系人：電話：第三條合同期限本合同自___________（填寫起始日期）起，至___________（填寫終止日期）終止。如雙方在合同到期前達(dá)成租賃續(xù)約協(xié)議，本合同繼續(xù)有效。第四條租金及押金1.租金總額為_________（填寫租金總額），租金由乙方于每月的_______日（填寫付款日）前支付給甲方。2.押金總額為_________（填寫押金總額），于本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。3.如乙方未按照約定支付租金或未按時(shí)退還該店面的鑰匙，甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)承租人無(wú)異議的情況下先行扣除合同租期內(nèi)未支付的租金或使用押金抵充，甲方有權(quán)保留起訴權(quán)，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行該合同。第五條使用及裝修費(fèi)用1.乙方為自行經(jīng)營(yíng)體育器材店面，租用該店面后的裝修、維修費(fèi)用、水電費(fèi)用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。2.在不影響原有店面外觀的前提下，乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前與甲方協(xié)商并征得甲方同意。第六條保障及管理義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證所租店面的穩(wěn)定和安全，并及時(shí)維修、補(bǔ)缺、更換所需的管道、設(shè)施、器具等。2.乙方應(yīng)保障所租店面、設(shè)備、人員、業(yè)務(wù)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)法律責(zé)任，并按照相關(guān)法律和規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如乙方未按合同約定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留依法解除合同的權(quán)利。3.如乙方擅自改變租賃用途或?qū)⑺庥玫昝孓D(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，解除合同并要求賠償損失。第八條法律效力及可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。2.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出租人）簽字蓋章：______________日期：__________乙