個人正規(guī)租房合同

個人正規(guī)租房合同個人正規(guī)租房合同房屋出租人：[出租人姓名]房屋承租人：[承租人姓名]一、雙方的基本信息出租人身份證號碼：[出租人身份證號碼]承租人身份證號碼：[承租人身份證號碼]出租房屋地址：[房屋地址]租賃用途：住宅租金：[租金]租金支付方式：[支付方式]二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責任2.1出租人權(quán)利：（1）出租房屋給承租人；（2）收取租金；（3）要求承租人按照協(xié)議規(guī)定使用房屋并保持房屋完好無損；（4）要求承租人按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)。2.2承租人權(quán)利：（1）使用出租房屋；（2）在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)不受被撤銷的權(quán)益限制繼續(xù)使用房屋；（3）按照協(xié)議規(guī)定支付租金，并要求獲得出租人出具的租金發(fā)票。2.3出租人義務(wù)：（1）向承租人提供出租房屋；（2）按照協(xié)議約定維修房屋；（3）保障房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標準；（4）出具租金發(fā)票；（5）按照法律規(guī)定將租金上報稅務(wù)部門。2.4承租人義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付租金；（2）按照協(xié)議規(guī)定使用房屋并保持房屋完好無損；（3）按照協(xié)議約定用途使用房屋；（4）妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施物品；（5）按照協(xié)議約定退還房屋。2.5履行方式：租金支付：承租人每月按照租賃協(xié)議約定支付租金。維修費用：由出租人承擔物業(yè)維修、房屋維修和裝修等費用。退房維修：承租人在退房時應(yīng)該保證房屋處于原狀并與承租人在入住時的房屋狀態(tài)一致。2.6租賃期限：租賃開始時間：[開始時間]租賃結(jié)束時間：[結(jié)束時間]2.7違約責任：（1）出租人違約：出租人應(yīng)按照民法相關(guān)規(guī)定賠償承租人因出租人違約而遭受的一切損失。（2）承租人違約：承租人應(yīng)按照租賃協(xié)議規(guī)定承擔違約責任。如承租人未按協(xié)議約定支付租金，出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)出租人與承租人應(yīng)嚴格履行各自在租賃協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，不得違背本合同的約定。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，雙方應(yīng)切實履行各自在租賃協(xié)議中約定的義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。未解決的，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決爭議。六、其他本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。本合同的任何修改、補充，應(yīng)經(jīng)過出租人與承租人雙方協(xié)商，并在本合同上簽字或蓋章后方可生效。出租人簽字（蓋章）