房子租賃協(xié)議范本

房子租賃協(xié)議范本《房屋租賃協(xié)議》甲方（出租人）：____________（姓名或單位）、___________（證件類型）、________________（證件號(hào)碼）聯(lián)系地址：______________________________乙方（承租人）：____________（姓名或單位）、___________（證件類型）、________________（證件號(hào)碼）聯(lián)系地址：______________________________鑒于甲、乙雙方本著誠(chéng)信、公正、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋：甲方按照乙方要求出租位于_______________（填寫(xiě)具體位置）的房屋，房屋的面積為_(kāi)____平方米，用途為_(kāi)____（住宅、商鋪、辦公等），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)____（國(guó)有、私有、集體等），租賃面積、布局、用途及出租用品狀況均符合乙方要求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)任何法律糾紛或爭(zhēng)議。第二條租賃期限：本租賃協(xié)議自_____年____月____日開(kāi)始，至_____年____月____日截止，共______個(gè)月。第三條租金：1、本房屋出租月租金為人民幣（￥）______元整，乙方應(yīng)按期（每月）向甲方支付租金；2、租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（1-10）日之內(nèi)，將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接向甲方支付，甲方接受上述任一種方式的支付方式。第四條押金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（￥）_____元整，作為租賃期間遵守本協(xié)議及業(yè)主委托書(shū)所規(guī)定之全部條款的責(zé)任擔(dān)保，租賃期滿后如無(wú)違約或損壞房屋、物品等問(wèn)題要求退還。如乙方在租賃期滿后未違約，甲方應(yīng)在___日內(nèi)返還押金。第五條使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并按照本合同規(guī)定合法使用，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自占用或侵犯他人使用權(quán)益。乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和良好的公共秩序使用房屋。第六條維修義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)消滅各種害蟲(chóng)，確保房屋的環(huán)境、通風(fēng)、衛(wèi)生等正常狀態(tài)。如房屋因自然災(zāi)害（如水淹、火災(zāi)等）造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；如是乙方人為原因造成的損壞，所需費(fèi)用由乙方按市委和市政府規(guī)定價(jià)格支付。乙方必須注意維護(hù)房屋，不得隨意毀壞，對(duì)損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，賠償損失。第七條退租：乙方應(yīng)在租賃期滿后，如期退還該房屋，并確保所占據(jù)的房屋和鋪面物品、用品、設(shè)備等完好無(wú)損交還甲方，如造成損失或毀壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方需要提前退租，須提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并按本條第五項(xiàng)規(guī)定扣除對(duì)應(yīng)的租金及相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定和條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。如果是乙方違約，違約賠償款項(xiàng)應(yīng)在與房屋租賃相關(guān)的全部款項(xiàng)中優(yōu)先支付。如甲方違約，乙方可以要求解除本合同并要求賠償相關(guān)的損失。第九條法律效力：本合同的簽訂、生效、履行和解釋、變更均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同是雙方的共同意見(jiàn)和約定，具有法律效力和可執(zhí)行性。第十條爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他：本合同未盡事項(xiàng)，可以雙方協(xié)商會(huì)商再行規(guī)定，若經(jīng)履行證明，應(yīng)寫(xiě)出書(shū)面補(bǔ)充合同，作為本合同的附件。本合同正本一份，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：