長沙租房租賃合同

長沙租房租賃合同租賃合同甲方：_______________（姓名/單位）身份證號/組織機構(gòu)代碼：_______________乙方：_______________（姓名/單位）身份證號/組織機構(gòu)代碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同：第一條出租物信息出租物名稱：___________________________________________出租物地址：___________________________________________房屋面積：_____________________________________________用途：__________________________________________________第二條租賃期限租賃期限：自____________年___月___日起至____________年___月___日止。第三條租金及支付時間1.租金總額：人民幣_______________元。2.租金支付方式：（1）租金一次性付清，繳納租金時，乙方需向甲方支付全部租金。（2）租金按月支付，每月應(yīng)繳納租金人民幣_______________元，每月的租金在該月的__號前交至甲方。（3）其他第四條押金乙方需向甲方繳納人民幣_________________元的押金，作為租金履行期間的保證金，租期屆滿并經(jīng)過驗收無違約情況時，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金。租賃結(jié)束之后，如有需要扣除押金的費用，甲方有權(quán)在押金中扣除。第五條使用1.乙方有權(quán)按照租賃目的、范圍和規(guī)定使用出租物，并有權(quán)在租賃期內(nèi)享有出租物及其設(shè)施在法律和合同規(guī)定的權(quán)限和范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.出租物及其設(shè)施的日常修繕由甲方負(fù)責(zé)。因使用不當(dāng)或意外損壞的維修、更換及修繕費用由乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)出租物需要的裝修等大項修繕費用。3.出租物使用期間內(nèi)，甲方不得擅自進入出租物，如需進入應(yīng)與乙方提前協(xié)商并征得乙方同意。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期履行支付租金或未按期履行還押金義務(wù)的，每日按應(yīng)付租金金額的__%支付滯納金，并按應(yīng)付租金金額的__%支付違約金。2.乙方違約情況嚴(yán)重，給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租物，并扣留押金作為違約金。3.因出租物使用、管理等方面的問題，造成甲方違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任。第七條未盡事項的約定1.本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。2.本合同未盡事宜，或因本合同條款與所適用的法律法規(guī)相沖突，均以適用法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有變更，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并在變更前另行簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（章）：______________________________乙方（章）：______________________________法定代表人/個人簽名：______________________法定代表人/個人簽名：_____________________