重慶個(gè)人租房要購(gòu)房合同

重慶個(gè)人租房要購(gòu)房合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，位于重慶市某區(qū)某街道，現(xiàn)甲方出租該房產(chǎn)給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)所有人，有權(quán)出租該房產(chǎn)，出租期限為一年。2.甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起三天內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和租賃人的身份證復(fù)印件向承租人提供。3.租金按月支付，甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，并按照協(xié)議約定的時(shí)間收取租金。4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和清潔衛(wèi)生，修理和維護(hù)該房屋的設(shè)施和設(shè)備，使之保持良好的使用狀態(tài)。5.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議退還乙方租金和抵押金，并檢查房屋情況，如有損壞，按照相應(yīng)的維修費(fèi)用從抵押金中扣除。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保護(hù)好甲方租賃的房屋和設(shè)備，不得損壞和擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并有權(quán)擁有該房產(chǎn)的一切使用權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。3.乙方需按照合同約定的時(shí)間支付租金，并保證租金的及時(shí)支付，并提供真實(shí)有效的個(gè)人身份證明材料。4.乙方在租賃期滿之前不得單方面離開該房屋，如需提前終止租賃合同，需書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商處理。三、租賃房屋的維護(hù)和管理1.對(duì)于房屋維修和設(shè)備維護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)，但由乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲乙雙方同意，如發(fā)現(xiàn)房屋房財(cái)產(chǎn)損害等安全事故，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并報(bào)警，并按照相關(guān)程序處理。四、協(xié)議有效期和違約責(zé)任1.雙方同意該協(xié)議自甲方簽字或蓋章之日起生效，在協(xié)議約定的期限內(nèi)有效。2.甲方或乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.此協(xié)議未規(guī)定條款的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并遵守中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)。五、協(xié)議解除和爭(zhēng)議解決1.甲方或乙方有違反合同約定的情形，單方面解除協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議為雙方自愿簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效，具有法律效力。2.本協(xié)議的各項(xiàng)條款符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有可執(zhí)