私人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)

私人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)私人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方作為私人商鋪的所有者，希望將其商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互利和平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪的基本情況如下：商鋪地址：商鋪面積：商鋪使用用途：租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：第二條租金及付款方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金【金額/元】。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付租金，如果逾期未支付，甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金【金額/元】。第三條用途1.乙方需按照合同約定使用商鋪并保持良好的經(jīng)營(yíng)管理，不得用于非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)不得影響商鋪周圍的居民生活和安全。3.乙方不得將商鋪?zhàn)赓U給其他人或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，如有違反，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條維護(hù)與維修1.商鋪的維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在使用商鋪過程中，要保證公共部位的清潔衛(wèi)生。第五條保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金【金額/元】。2.租期屆滿，經(jīng)檢查后將保證金退還給乙方。第六條合同的變更和終止1.甲、乙雙方均有權(quán)通過協(xié)商合法的方式改變租賃合同的內(nèi)容。2.因甲方的原因?qū)е潞贤K止的，甲方需向乙方支付違約金。3.因乙方的原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同的條款，對(duì)方有權(quán)利要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳巾氃凇?/7/15】天內(nèi)將商鋪交還給甲方，且甲方有權(quán)承包其余租期的商鋪。第八條爭(zhēng)議解決1.如果因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果雙方協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)向租賃商鋪所在地的有關(guān)行政部門或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。第十條法律效力本