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私人商鋪租賃合同標準私人商鋪租賃合同標準甲方（出租人）：身份證號：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方作為私人商鋪的所有者，希望將其商鋪出租給乙方進行經(jīng)營，現(xiàn)甲、乙雙方本著互利和平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪的基本情況如下：商鋪地址：商鋪面積：商鋪使用用途：租賃開始日期：租賃結束日期：第二條租金及付款方式1.乙方每個月應向甲方繳納租金【金額/元】。2.乙方應按照約定時間向甲方支付租金，如果逾期未支付，甲方有權利要求乙方支付違約金【金額/元】。第三條用途1.乙方需按照合同約定使用商鋪并保持良好的經(jīng)營管理，不得用于非法經(jīng)營或違法活動。2.乙方經(jīng)營的業(yè)務不得影響商鋪周圍的居民生活和安全。3.乙方不得將商鋪租賃給其他人或進行轉租，如有違反，甲方有權終止租賃合同并要求乙方承擔違約責任。第四條維護與維修1.商鋪的維護和維修由甲方負責。2.乙方在使用商鋪過程中，要保證公共部位的清潔衛(wèi)生。第五條保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金【金額/元】。2.租期屆滿，經(jīng)檢查后將保證金退還給乙方。第六條合同的變更和終止1.甲、乙雙方均有權通過協(xié)商合法的方式改變租賃合同的內(nèi)容。2.因甲方的原因導致合同終止的，甲方需向乙方支付違約金。3.因乙方的原因導致合同終止的，乙方應向甲方支付違約金。第七條違約責任1.如果任何一方違反了本合同的條款，對方有權利要求違約方承擔相應的違約責任。2.如因乙方原因導致合同解除，乙方須在【3/7/15】天內(nèi)將商鋪交還給甲方，且甲方有權承包其余租期的商鋪。第八條爭議解決1.如果因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如果雙方協(xié)商無法解決，則應向租賃商鋪所在地的有關行政部門或仲裁委員會申請仲裁解決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。第十條法律效力本

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