商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議簡(jiǎn)單

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議簡(jiǎn)單甲方：（租賃商家名稱）住所地：（租賃商家地址）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：（姓名）電話：（聯(lián)系電話）郵箱：（郵箱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（證件號(hào)碼）開戶銀行賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）乙方：（租賃商鋪業(yè)主名稱）住所地：（租賃商鋪地址）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：（姓名）電話：（聯(lián)系電話）郵箱：（郵箱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（證件號(hào)碼）開戶銀行賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)（商家類型）業(yè)務(wù)，擬在乙方所屬商鋪?zhàn)赓U面積為（商鋪面積）平方米，現(xiàn)甲乙雙方本著合作互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃期限：本次租賃期限為（租賃期限）年，自（租賃起始日期）起，到（租賃終止日期）止。租賃期屆滿后，若甲方要求續(xù)約，可在租賃期屆滿前1個(gè)月書面通知乙方，與乙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。二、租賃用途：該商鋪僅供甲方從事（商鋪用途）商業(yè)活動(dòng)使用，嚴(yán)禁用于其他商業(yè)用途，否則產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、租金及支付方式：甲方應(yīng)在簽訂租賃合同協(xié)議之日起（租賃起始日期）起，按每（支付方式）支付租金（租金金額）元/月，共計(jì)（租金總額）元/年，租金按年度支付（或半年度支付、季度支付等）。四、保證金：甲方在簽訂本合同協(xié)議時(shí)應(yīng)繳納（保證金金額）元（大寫）作為保證金，租期結(jié)束后經(jīng)檢查無(wú)誤后，甲方無(wú)任何負(fù)欠款項(xiàng)和不可歸責(zé)于乙方的賠償事項(xiàng)，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額返還甲方。五、其他費(fèi)用：1、水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)繳納。2、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付。3、稅費(fèi)：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4、裝修及維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)裝修及維護(hù)相關(guān)費(fèi)用。六、權(quán)利與義務(wù)：1、甲方的權(quán)利：（1）在租賃時(shí)間內(nèi)享有沿用該商鋪專屬命名權(quán)。（2）按時(shí)支付租金并遵守合同協(xié)議條款，享有和使用商鋪內(nèi)的電器、設(shè)施等物品。2、乙方的權(quán)利：（1）按時(shí)收取租金并提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)；（2）要求甲方按合同協(xié)議條款履行義務(wù)。雙方共同的權(quán)利義務(wù)：（1）雙方應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須合法合規(guī)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和道德倫理的經(jīng)營(yíng)行為。（3）租賃期內(nèi)，商鋪需要維修時(shí)，應(yīng)由乙方維修，但有下列情況之一的，甲方應(yīng)按照乙方通知及時(shí)處理。（4）租賃關(guān)系履行期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)；如有必要，根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展及合同情況需對(duì)租賃協(xié)議中的具體條款進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議后應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（5）租賃關(guān)系履行期間，如果任何一方主動(dòng)撤回本租賃合同，未履行相關(guān)協(xié)議的部分，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)一定的違約金或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任：（1）甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人時(shí)，應(yīng)向乙方支付三倍的保證金違約金。（2）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)額由甲方與乙方協(xié)商確定。（3）雙方任何一方違反本合同條款，造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。八、法律效力：本合同協(xié)議依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定，并具備法律效力。如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他事宜：1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同有效期內(nèi)均可參考執(zhí)行。2、本合同附有以下附件：（1）申請(qǐng)租賃商鋪單；（2）乙方出租商鋪資質(zhì)證明文件；（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。3、本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。4、合同協(xié)議的未盡事宜或有爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)行政主管部門調(diào)解或向人民法院起訴。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日