租房合同簡易模板

租房合同簡易模板租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于雙方本著誠信合作的原則，就甲方出租乙方居住的房屋事宜達成協(xié)議，制定租房合同如下：一、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋格局：租金：付款方式：租賃期限：二、各方身份甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋，并對房屋的真實性、合法性、完整性承擔責任。乙方是居住該房屋的承租人，有權(quán)享有該房屋的使用權(quán)。三、各方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：1.有權(quán)對乙方進行合理的房屋檢查，并要求乙方保持房屋衛(wèi)生清潔、不破壞房屋裝修。2.有權(quán)收取乙方按照約定支付的租金，提供正常使用條件下的房屋和配套設(shè)施。3.有權(quán)在租賃結(jié)束時，要求乙方退還房屋的原狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、設(shè)施設(shè)備等。4.如乙方違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除租約，收回房屋，并有權(quán)要求乙方承擔違約金和損失賠償。乙方的權(quán)利：1.享有房屋的使用權(quán)，并要求房屋的安全、衛(wèi)生、舒適、便利條件。2.要求房屋具備基本的安全設(shè)施和合格的水電設(shè)施。3.在租賃期內(nèi)，在合理范圍內(nèi)自行裝修，如需更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)容，需經(jīng)甲方同意。4.在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得非法使用房屋。甲、乙雙方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)租賃出符合居住要求的房屋，保證房屋的安全、合法性、沒有未經(jīng)乙方同意的限制性約定。2.甲方應(yīng)在租賃開始時，出具房屋的所有權(quán)證書或房屋租賃合同，并保證房屋的真實性。3.乙方應(yīng)安排好合理的房屋使用計劃，并盡量保持房屋的完好狀態(tài)（如房屋安全、家電設(shè)施使用正常等）。4.乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定，按時足額支付租金，并保障租賃整個期限的履行。四、租約期限租賃期限從年月日至年月日。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自終止租賃協(xié)議。在租賃期結(jié)束后，乙方將清潔和還原到與入住時同樣的房屋狀態(tài)后交還房屋，車位等于半個房間的也應(yīng)一并還清；若不按要求清潔交還房屋或違反租賃條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的清潔費和違約金。五、違約責任如乙方未按照約定時間及方式支付租金，甲方有權(quán)收回房屋并解除協(xié)議，同時乙方應(yīng)承擔違約金及損失賠償?shù)群蠊?。如乙方在租賃期間未按合法程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除該協(xié)議，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金和賠償責任。如乙方在租賃期間嚴重擾民，甲方有權(quán)解除該協(xié)議，并且有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、法律效力1.租房合同雙方的簽章有效代表其同意并遵守約定條款的前提，保證居住期間的安全、衛(wèi)生等關(guān)鍵事項。2.如因雙方之外的機會事件導致租賃協(xié)議不能合法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在解決不了的情況下按照中華人民共和國法律的規(guī)定解決。3.租賃協(xié)議中如有任何未盡事宜，雙方應(yīng)另行約定，并在租賃協(xié)議附件，約定具體條款和時間