房地產(chǎn)項目居間合同格式

房地產(chǎn)項目居間合同格式房地產(chǎn)項目居間合同甲方：（詳細資料）乙方：（詳細資料）鑒于：1.甲方是一家房地產(chǎn)項目開發(fā)商，具有開發(fā)房地產(chǎn)項目的資質(zhì)和能力；2.乙方是一家房地產(chǎn)項目代理公司，具有房地產(chǎn)項目營銷、銷售服務(wù)專業(yè)能力；3.甲方與乙方愿意共同合作，以實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售和交易。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律，甲、乙雙方協(xié)商并達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的代理銷售，并為此支付一定費用；1.2乙方同意為甲方開展房地產(chǎn)項目營銷、銷售活動，為甲方推廣房地產(chǎn)項目并促進項目的銷售和交易。第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定履行開發(fā)房地產(chǎn)項目的相關(guān)手續(xù)和程序，確保項目的開發(fā)、銷售和交易的合法性、規(guī)范性；2.1.2甲方應(yīng)當及時提供房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售和交易的相關(guān)信息，并配合乙方開展市場調(diào)查和推廣活動；2.1.3甲方應(yīng)當全力支持乙方開展房地產(chǎn)項目營銷、銷售和交易，為乙方提供必要的便利條件，如展示樣板房、提供項目宣傳資料等；2.1.4甲方應(yīng)當根據(jù)合同約定按時支付相關(guān)費用。2.2乙方義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)當按照約定的方式按時、高效地執(zhí)行銷售服務(wù)，積極推廣房地產(chǎn)項目服務(wù)，為甲方推銷房地產(chǎn)項目，并向甲方及時提供項目的銷售情況；2.2.2乙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行開展房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)的準則和行業(yè)規(guī)范，確保所有銷售服務(wù)的合法性和規(guī)范性；2.2.3如需要，乙方應(yīng)當具備能力與甲方協(xié)商并制定銷售政策、促銷方案，維護甲方的市場和品牌形象，為甲方的營銷活動提供咨詢和建議；2.2.4乙方應(yīng)當對項目的開發(fā)、銷售及交易的情況和進展向甲方提供及時報告和信息。第三條費用支付3.1甲方同意向乙方支付代理銷售服務(wù)費用（包括但不限于銷售提成、市場推廣費用等）；3.2甲方應(yīng)當按約定的時間、方式向乙方支付上述服務(wù)費用，否則將承擔相應(yīng)的違約責任。第四條違約責任4.1如甲方不按合同約定支付代理銷售服務(wù)費用，將承擔違約金、利息和處理費用等相關(guān)損失；4.2如乙方不按合同約定執(zhí)行代理銷售服務(wù)，將承擔違約責任，并賠償甲方相應(yīng)的損失；4.3乙方應(yīng)當對其銷售代理的合規(guī)性和合法性承擔相應(yīng)的責任，如果因乙方的過失導致與項目相關(guān)的索賠、訴訟或調(diào)解等法律事務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任和費用。第五條法律效力5.1本合同的簽署、執(zhí)行和解釋均適用于中國法律；5.2由于任何原因，本合同的任何條款或條件的全部或部分被認定違法、無效或無法執(zhí)行，該條款或條件不影響本合同的其他部分的有效性和執(zhí)行；5.3本合同的任何爭議，各方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止；6.2本合同的任何修改、補充及變更均應(yīng)當經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議后方