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小區(qū)房買賣合同小區(qū)房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住所地：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住所地：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有出售小區(qū)內的房屋的權利，乙方亦愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人，具體房屋信息如下：1.房屋坐落地點：2.建筑面積：3.房屋建筑年代：4.房屋產權證號：第二條房屋交易價格本次房屋交易價格為：人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________），由乙方支付。第三條交付條件1.房屋產權證書交付：甲方應于房屋交付之日，將房屋產權證書原件交付給乙方。2.房屋交付時間：房屋權利狀況清晰并得到相關有關各方同意后，甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將房屋交付給乙方驗收。3.交付標準：甲方應保證房屋質量符合國家標準，乙方驗收合格后，甲方應將房屋的所有權交付給乙方。第四條履行方式1.甲方應于本合同簽訂之日起______天內將房產證送至交易的房屋所在的不動產登記機構辦理過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)完畢通知乙方。2.乙方應在收到房產證后______天內，辦理房屋的稅費、過戶手續(xù)等事宜，并將買房款交付給甲方。第五條違約責任1.在合同履行期內，如甲方違約致使本合同無法正常履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金________元（合同總金額______%）；如造成乙方損失的，甲方應對乙方進行經濟賠償。2.在合同履行期內，如乙方違約致使本合同無法正常履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金________元（合同總金額______%）。第六條法律效力和執(zhí)行力1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力。2.本合同的執(zhí)行地為中華人民共和國合同約定的交付地所在之地的人民法院。3.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)和國家政策辦理。第七條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自簽字蓋章之日起生效。3.本合同不得修改，超過交付時間則視為違約，必須另外協(xié)商，且必須在作出修改之前先經過雙方的書面同意。甲方（簽字）：_________________日期：______________乙方（簽字）：_________________日期：____

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