上海房屋租賃合同網(wǎng)簽

上海房屋租賃合同網(wǎng)簽上海房屋租賃合同網(wǎng)簽甲方（出租方）：__________________________住所：_________________聯(lián)系電話：_______________證件類型及號碼：_______________________________經(jīng)營者名稱（如有）：____________________________法定代表人或負責(zé)人：____________________________聯(lián)系地址：_________________郵編：________________乙方（承租方）：__________________________住所：_________________聯(lián)系電話：_______________證件類型及號碼：_______________________________經(jīng)營者名稱（如有）：____________________________法定代表人或負責(zé)人：____________________________聯(lián)系地址：_________________郵編：________________鑒于甲方為上海市合法的房屋所有人，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方將其所有的（地址：________________________），總面積為______平方米，建筑年代為______年，位于______樓層，房屋號為______的住宅/商鋪/倉庫/其他房產(chǎn)，出租給乙方使用，租賃期限為______年（/月/日）至______年（/月/日）（租賃期間包括起始和終止日期）。第二條租金及支付方式1、約定租金為________元/月，租賃期內(nèi)總租金為________元（大寫：____________），其中_______元未付。2、租金支付方式為________，即每月（/季度/半年/年）________繳納租金；或________年一次性支付租金，第一個支付期為（租賃起始日-支付時間前）_______年（/月/日）（未及時付款的視為逾期）。3、每月（/季度/半年/年）________日為付款截止日，如逾期應(yīng)以________%的月（/日）利率支付滯納金（不足一個月的以一個月計），并在第一時間繳納該月的租金及滯納金。第三條房屋交接1、自簽訂本合同起，甲方應(yīng)將房屋和房屋內(nèi)配有的設(shè)備、家具、用品（具體清單按《乙方房屋租賃承諾書》約定）等交于乙方，2、租賃期屆滿或解除合同時，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)交還該房屋和房屋內(nèi)所有物品，如房屋和物品經(jīng)檢查均符合協(xié)議，甲方應(yīng)當返還乙方已付的租金、押金。第四條押金1、租賃期間，乙方應(yīng)向甲方繳納押金________元，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)；2、租賃期滿，甲方應(yīng)在________天內(nèi)將乙方的押金全額（如無欠款）或部分押金（陸續(xù)有欠款情況）退還給乙方。第五條違約責(zé)任1、任何一方如未履行該合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任；2、如甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋或者使用房屋，或變更權(quán)利性質(zhì)的，應(yīng)當賠償乙方在該合同有效期內(nèi)所產(chǎn)生的實際經(jīng)濟損失，賠償金額為租金的________倍；3、如乙方違反本合同規(guī)定，或使用房屋違反國家法律、法規(guī)，或擾亂公共秩序，甲方可以解除合同并沒收押金；4、如一方或雙方期滿未通知對方續(xù)租，并未辦理退房手續(xù)的，對方可以要求另一方，于期滿三個月內(nèi)按照本合同規(guī)定的標準支付租賃費、水、電、煤氣等費用或承擔電費等費用。第六條法律效力及爭議解決1、本合同存為雙方之間產(chǎn)生法律效力的書面協(xié)議；2、本合同的一切問題應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理；3、如本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2、本合同內(nèi)容如有未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議；3