專業(yè)版存量房屋買賣合同范本

專業(yè)版存量房屋買賣合同范本一、合同背景介紹在房地產(chǎn)交易中，存量房屋買賣合同是買賣雙方達成交易的重要法律文件。存量房屋指的是已經(jīng)建成并有人居住的房屋，其交易需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。為了規(guī)范存量房屋買賣行為，減少交易糾紛，特編寫此專業(yè)版存量房屋買賣合同范本。二、合同主要條款1.合同簽訂地點和日期：本合同在買賣雙方當事人共同簽字后生效，簽訂地點為_____________，簽訂日期為_____________。2.買賣雙方信息：買方信息包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；賣方信息包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。4.房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。5.房屋交付時間和方式：房屋交付時間為_____________，交付方式為_____________。6.交易價格和付款方式：房屋交易價格為_____________，付款方式為_____________。7.過戶手續(xù)和費用：過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，過戶費用由_____________承擔。8.房屋狀況保證：賣方保證房屋不存在質(zhì)量問題，并承擔因房屋質(zhì)量問題引起的法律責任。9.違約責任：如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。10.合同解除和爭議解決：買賣雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方；合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同簽署及生效1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合同附件包括房屋權(quán)屬證明、過戶手續(xù)辦理材料等，為本合同不可分割的組成部分。四、合同附則1.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。2.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自修改或解除，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。4.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，以中華人民共和國法律為準。五、合同解除本合同解除應(yīng)符合以下條件：1.買賣雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方。2.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同爭議解決本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本專業(yè)版存量房屋買賣合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)買賣雙方的實際情況進行調(diào)整和完善。在簽署合同前，建議雙方詳細閱讀并理解