房屋抵押借款合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押借款合同協(xié)議書(shū)甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于：1.甲方同意按照本合同約定，將自己名下的位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行抵押，為乙方提供借款；2.乙方同意按照本合同約定，接受甲方提供的借款，并按照約定的期限和利率償還借款；3.甲、乙雙方在充分、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。現(xiàn)將甲、乙雙方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：借款內(nèi)容1.甲方同意借款給乙方，金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.借款用途：（詳細(xì)描述用途）3.借款期限：自本合同生效之日起，至（具體日期）止。第二條：借款利率及還款方式1.借款利率：借款利息按照日利率（填寫(xiě)具體利率）計(jì)算。2.還款方式：乙方按照月還本付息的方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。3.還款日：每月還款日為每月的（具體日期），逾期還款即為違約。第三條：抵押物及評(píng)估1.乙方同意將位于（房屋地址）的房屋作為本次借款的抵押物。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.為了保證抵押物的真實(shí)價(jià)值，甲方有權(quán)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.評(píng)估結(jié)果應(yīng)該不低于借款金額的（具體比例）。第四條：借款手續(xù)費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)用1.借款手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付借款額度（具體比例）的作為借款手續(xù)費(fèi)。2.擔(dān)保費(fèi)用：甲方委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本次借款提供擔(dān)保，乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用比例為借款額度的（具體比例）。第五條：借款的提取及使用1.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，在借款合同生效后的（具體期限）內(nèi)提取借款。2.乙方承諾借款的使用將符合法律法規(guī)的規(guī)定，不用于任何違法犯罪活動(dòng)。3.如乙方使用借款發(fā)生違法犯罪行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：借款的還款及逾期處理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款日按時(shí)歸還借款本金及利息。2.如乙方未按照還款日歸還，即視為違約，甲方有權(quán)采取以下合法手段：（1）向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在（具體日期）之前歸還借款；（2）未在催告通知期限內(nèi)歸還借款的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息；（3）逾期30天以上，甲方有權(quán)啟動(dòng)法律程序，要求乙方歸還借款；（4）乙方因逾期還款導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：借款違約及解除合同1.乙方未按合同約定進(jìn)行還款的，即視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方返還所有欠款及利息。第八條：合同變更和補(bǔ)充1.本合同的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)生效，并成為本合同的有效組成部分。第九條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、有效性、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________