簡(jiǎn)單房屋出租合同書范文

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單房屋出租合同書范文房屋出租合同甲方：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】住所：【出租人住所】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】住所：【承租人住所】鑒于甲方是上述住所的合法所有人，并有權(quán)出租，乙方意愿承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十四條及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的詳細(xì)信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及平面圖：3.房屋面積：4.房屋裝修及設(shè)施：5.租賃用途：6.租賃期限：起始日期為【起始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第二條租金和支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元，租金支付方式為【租金支付方式】。a.租金支付方式共分【分期數(shù)】期，每期金額為【每期金額】元，乙方需在【每期支付日期】之前支付租金。b.租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生欠租行為超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第三條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需支付押金。押金金額為人民幣【押金金額】元。2.乙方在租期履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在【退押金期限】?jī)?nèi)將押金全額退還給乙方。3.如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用：a.房屋內(nèi)存在任何損壞、破損或丟失的情況；b.拖欠租金或違約行為；c.乙方違反其他合同條款或甲方合理扣除的其他費(fèi)用。第四條使用和維護(hù)責(zé)任1.房屋的使用范圍限定為居住，禁止從事任何違法活動(dòng)或危及周圍環(huán)境的行為。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有責(zé)任妥善保管好房屋內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施，并按照使用說(shuō)明正確使用。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的水電設(shè)備，避免造成浪費(fèi)和損壞。5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋內(nèi)存在的維修問(wèn)題，并配合甲方進(jìn)行維修或檢查。6.如因乙方的故意或過(guò)失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條安全責(zé)任1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保障自身和他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守消防、治安等相關(guān)規(guī)定。2.禁止乙方在房屋內(nèi)存儲(chǔ)、使用、傳播易燃、易爆物品或危險(xiǎn)化學(xué)物品。3.乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得從事任何破壞社會(huì)安寧、影響其他居民生活的行為。第六條合同解除1.乙方需在租期履行期滿前【提前通知天數(shù)】提前書面通知甲方終止租賃合同。2.乙方未提前【提前通知天數(shù)】終止合同的，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金、水、電、煤氣費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的【逾期罰息比例】比例支付逾期罰息。2.乙方如在合同期間違反相關(guān)法律法規(guī)、違約行為等，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。第八條附加條款1.本合同涉及的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自【合同生效日期】起生效，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：________________________簽名：________________________日期：_________________