物業(yè)停車收費(fèi)管理規(guī)定范本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)停車收費(fèi)管理規(guī)定范本第一章總則第一條目的和適用范圍為規(guī)范物業(yè)停車收費(fèi)管理，維護(hù)停車秩序，保障物業(yè)停車資源的合理利用，制定本管理規(guī)定。本管理規(guī)定適用于由物業(yè)管理處管理的停車場(chǎng)、停車位。第二條基本原則物業(yè)停車收費(fèi)管理應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)停車場(chǎng)、停車位的地理位置、停車設(shè)施、周邊市場(chǎng)行情等因素確定，并報(bào)經(jīng)居民委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)審批后執(zhí)行。第四條繳費(fèi)方式居民、業(yè)主或使用停車位的單位可選擇以下繳費(fèi)方式：1.現(xiàn)金交納：居民、業(yè)主或使用停車位的單位可直接向物業(yè)管理處交納停車費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬：居民、業(yè)主或使用停車位的單位可將停車費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至指定銀行賬戶。3.在線支付：居民、業(yè)主或使用停車位的單位可通過(guò)指定的手機(jī)應(yīng)用或網(wǎng)頁(yè)完成停車費(fèi)用的在線支付。第五條繳費(fèi)期限居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)繳納停車費(fèi)用，逾期未繳納的，物業(yè)管理處有權(quán)采取相應(yīng)措施催繳，直至終止提供停車服務(wù)。第六條異常停車處理居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)按照規(guī)定的停車位進(jìn)行停放，不得擅自占用他人停車位。發(fā)生異常停車的，物業(yè)管理處有權(quán)采取相應(yīng)措施，如移車、罰款等。第七條免責(zé)條款物業(yè)管理處對(duì)停車場(chǎng)、停車位的安全負(fù)有一定的義務(wù)，但不對(duì)停放車輛的損失、盜竊、碰撞、糾紛等事故負(fù)責(zé)。居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，對(duì)停放車輛的安全負(fù)責(zé)。第二章停車位管理第八條停車位分配小區(qū)內(nèi)的停車位由物業(yè)管理處統(tǒng)一分配，按照居民、業(yè)主及單位需求，并結(jié)合停車位數(shù)量、類型等因素進(jìn)行合理分配。第九條停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居民、業(yè)主有權(quán)將其停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況審批結(jié)果，并要求支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十條停車位維修和保養(yǎng)物業(yè)管理處有責(zé)任對(duì)停車位進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，確保停車位設(shè)施的安全和良好使用狀態(tài)。第十一條停車位使用須知1.居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)按照規(guī)定的停車方向和車位號(hào)停放車輛。2.不得在停車位上進(jìn)行非法或違規(guī)操作，如修車、存放危險(xiǎn)品等。3.停車位禁止使用作為非停車用途，如堆放雜物、垃圾等。第三章停車場(chǎng)管理第十二條停車場(chǎng)開放時(shí)間停車場(chǎng)的開放時(shí)間應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求確定，以滿足居民、業(yè)主及來(lái)訪人員的停車需求。第十三條停車場(chǎng)秩序維護(hù)物業(yè)管理處有義務(wù)維護(hù)停車場(chǎng)的秩序，對(duì)于在停車場(chǎng)內(nèi)亂停亂放、占用他人停車位、違規(guī)操作等行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括罰款、移車等。第十四條停車場(chǎng)保安服務(wù)停車場(chǎng)應(yīng)配備專職保安人員，負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和安全。第十五條停車場(chǎng)維修和保養(yǎng)物業(yè)管理處有責(zé)任對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，包括地面修復(fù)、路面劃線等工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的安全和良好使用狀態(tài)。第十六條停車場(chǎng)收費(fèi)管理物業(yè)管理處對(duì)停車場(chǎng)的收費(fèi)管理應(yīng)公開、透明，收費(fèi)信息應(yīng)及時(shí)通知居民、業(yè)主及來(lái)訪人員。第四章違規(guī)處理和糾紛解決第十七條違規(guī)處理對(duì)于居民、業(yè)主或使用停車位的單位的違章停車、占用他人停車位、存放危險(xiǎn)品等行為，物業(yè)管理處有權(quán)采取罰款、移車等處罰措施。第十八條糾紛解決發(fā)生停車相關(guān)的糾紛時(shí)，居民、業(yè)主及使用停車位的單位應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解，或向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起民事訴訟。第五章附則第十九條違規(guī)處理及處罰措施對(duì)于違反本管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理處有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施，并公告通知居民、業(yè)主及使用停車位的單位。第二十條本規(guī)定解釋權(quán)及修改本管理規(guī)定的解釋權(quán)屬于物業(yè)管理處，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)本規(guī)定進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)居民委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)審核通過(guò)，并及時(shí)告知居民、業(yè)主及使用停車位的單位。第二十一條生效日期本管理規(guī)定自居民委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)審批通過(guò)之日起生效。本管理規(guī)定最終解釋權(quán)歸物業(yè)管理處所有。特此制定。附：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表停車場(chǎng)名稱：________________收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/小時(shí)）備注小型車5元/小時(shí)中型車7元/小時(shí)大型車10元/小時(shí)摩