房屋拆除協(xié)議書

第頁共頁房屋拆除協(xié)議書甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就下列房屋的拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物：甲方自愿將其位于[拆除地址]的房屋，包括建筑物、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。具體面積、房型等詳見附件一：房屋拆除附屬表。二、交付標(biāo)的物：1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的日期，將標(biāo)的物交付給乙方。乙方有權(quán)檢查標(biāo)的物的完好情況，并由雙方共同簽署交接記錄。2.如標(biāo)的物在交付之前發(fā)生損壞或遺失的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方需提供修復(fù)或賠償?shù)淖C明文件，并與乙方協(xié)商確定具體的修復(fù)或賠償方式。三、拆除處理費用的支付：1.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付拆除處理費。具體費用及支付方式詳見附件二：拆除處理費用表。2.若乙方逾期未支付拆除處理費，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)終止協(xié)議。3.拆除過程中產(chǎn)生的其他費用由甲方承擔(dān)，如拆除費、清理費等。四、拆除安全和環(huán)境保護(hù)：1.甲方在進(jìn)行拆除作業(yè)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)不造成安全事故，并對拆除過程中的危險源采取相應(yīng)的防范措施。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方拆除后，應(yīng)將標(biāo)的物周邊環(huán)境及其它房屋進(jìn)行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。五、違約責(zé)任：1.若甲方拒不交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物無法使用，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方逾期未支付拆除處理費，甲方有權(quán)要求乙方支付延期費用，并有權(quán)終止本協(xié)議。3.若任一方違反協(xié)議約定，未盡合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決：凡因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至交付標(biāo)的物并支付拆除費用之日止。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：房屋拆除附屬表房屋座落地點：拆除地址房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)說明房屋用途：房屋用途說明其他：其他補充事項附件二：拆除處理費用表拆除費用：費用支付