房產(chǎn)買賣合同協(xié)議格式版

第頁共頁房產(chǎn)買賣合同協(xié)議格式版**房產(chǎn)買賣合同協(xié)議**甲方：（出售方）姓名/公司名稱：身份證號碼/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/公司名稱：身份證號碼/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于___________（房屋所在位置）的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：一、房產(chǎn)描述1.房屋類型：（如：住宅、商業(yè)用房等）2.建筑面積：____平方米3.房產(chǎn)證號：_________4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（如：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）二、房屋價格1.出售總價：______元（大寫：______________________）2.支付方式：（如：一次性支付、分期支付等）3.首付金額：______元4.尾款支付日期：_______年_______月_______日5.房屋交付日期：_______年_______月_______日6.按揭貸款情況：__________（若有按揭貸款，請注明具體情況）三、房屋權(quán)益1.房屋權(quán)屬保證甲方保證房屋所有權(quán)完整、合法，不存在任何糾紛；如因甲方拖欠物業(yè)費、裝修費、水電費等導(dǎo)致房屋被查封、凍結(jié)等情況，由甲方負責解決并賠償乙方因此蒙受的各種損失。2.業(yè)主共有部分如房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)或共有物業(yè)，甲方需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)責任書等文件，并保證乙方在購買后享有與其他業(yè)主平等的權(quán)益。3.風險責任買賣雙方接受因房屋磨損、設(shè)備老化、自然災(zāi)害等因素造成的風險，房屋銷售后不承擔由此產(chǎn)生的任何賠償責任。四、產(chǎn)權(quán)變更甲方承諾在收到全部購房款項后的三十日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責任1.若甲方違反本合同的任何一項規(guī)定，乙方有權(quán)主張解除合同，并要求賠償因此造成的一切損失。2.若乙方違反本合同的任何一項規(guī)定，甲方有權(quán)主張解除合同，并要求乙方追究其相應(yīng)的違約責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修訂必須經(jīng)雙方